ЦБ предупредил о возможной потере жилья при рассрочке от застройщика

Регулятор обеспокоен количеством выдач застройщиками рассрочек при продаже жилья. Они напоминают ипотеку, но не обладают присущими ей механизмами защиты прав заемщика. Есть ситуации, в которых рассрочка выгодна человеку. Например, если он берет рассрочку, пока продает старое жилье или ждет, когда закончится срок депозита. Но в последнее время растут выдачи другой рассрочки — иногда ее выдают на 10 лет с минимальным первоначальным взносом, который даже меньше, чем у ипотечных кредитов. При этом заемщик может взять ипотечные каникулы, если не справляется с платежами. У человека, взявшего рассрочку, такой возможности нет. Девелоперы стали активно предлагать клиентам рассрочки после окончания действия программы безадресной льготной ипотеки и изменения условий по семейной. Застройщики уверяют, что рассрочки «индивидуально дорабатываются под каждого клиента