⚙️ Девелоперы жилья: серые кардиналы промки
Вы удивитесь, но именно они — один из самых перспективных типов создателей индустриальных парков.
Почему?
Схема проста:
🏗 Строишь 1 кв.м промышленности → получаешь право построить 2 кв.м жилья*.
Многие думают:
«Какие из них промышленники?»
А зря!
🧠 У них есть всё, что нужно:
— деньги (жильё окупается быстрее)
— опыт с инфраструктурой
— понимание логистики и планировки
— умение управлять недвижимостью
Да, для них промышленность — не основной бизнес. Но это не значит, что они делают плохо.
📌 Пример из практики:
Один девелопер «для галочки» построил промзону ради бонуса на жильё.
Через три года: 3 индустриальных проекта и доход выше, чем от квартир.
📍 Мораль:
Не важно, зачем вы НАЧАЛИ делать индустриальный парк.
Важно — как вы его ДЕЛАЕТЕ.
*Коэффициенты и льготы зависят от региона. Уточняйте условия вашего соглашения КРТ/МПТ.
💬 А вы сталкивались с такими «случайными» проектами?
Или сами задумались о такой схеме?
Пишите в комментариях👇
🎩 Ваш Промышленный Гудвин
| создание промышленных и технологичных площадок с нуля
#целеполагание #созданиепарка
