⚙️ Девелоперы жилья: серые кардиналы промки Вы удивитесь, но именно они — один из самых перспективных типов создателей индустриальных парков. Почему? Схема проста: 🏗 Строишь 1 кв.м промышленности → получаешь право построить 2 кв.м жилья*. Многие думают: «Какие из них промышленники?» А зря! 🧠 У них есть всё, что нужно: — деньги (жильё окупается быстрее) — опыт с инфраструктурой — понимание логистики и планировки — умение управлять недвижимостью Да, для них промышленность — не основной бизнес. Но это не значит, что они делают плохо. 📌 Пример из практики: Один девелопер «для галочки» построил промзону ради бонуса на жильё. Через три года: 3 индустриальных проекта и доход выше, чем от квартир. 📍 Мораль: Не важно, зачем вы НАЧАЛИ делать индустриальный парк. Важно — как вы его ДЕЛАЕТЕ. *Коэффициенты и льготы зависят от региона. Уточняйте условия вашего соглашения КРТ/МПТ. 💬 А вы сталкивались с такими «случайными» проектами? Или сами задумались о такой схеме? Пишите в коммента