Добрый день, Татьяна!
Попробую прокомментировать и глубже понять потребность, может немного подсветить особенности инвестирования в ГАБ.
Интересен ГАБ с высокой доходностью.
Либо минимальными чеками заходить в спекулятивную стратегию.
Что в вашем понимании высокая доходность в текущих реалиях?
Зачастую инвесторы, особенно касается людей с небольшим опытом инвестирования в ГАБ, хотят получить высокую доходность, но не готовы брать на себя повышенные риски. А это верный "спутник" высокой доходности.
Часто это становится понятно из разговора с инвестором. Человек находится в заблуждении и непонимании своего риск профиля.
У ГАБ (Готового Арендного Бизнеса) есть несколько параметров на которые следовало бы обратить внимание инвестору.
1. Надежность арендатора.
2. Ликвидность объекта.
3. Доходность - окупаемость вложений.
Так вот. Второй и третий пункты противоречат друг другу.
Если у объекта высокая доходность, то ликвидность его зачастую очень низкая. И наоборот, при высокой ликвидности объекта мы получаем низкую доходность.
Чтобы я рекомендовал инвесторам?
1. Определить точно свой риск профиль.
2. Не тешить себя иллюзиями, что получая высокую доходность риски будут низкими, а сон крепким.
3. Выбирать баланс между ликвидностью и доходностью (если вы не готовы идти на высокие риски)
Тут лучше через крауд площадки привлекать инвесторов. Вернее сказать, не столько привлекать, сколько для юридической обвязки проводить сделки через крауд.
Здесь поддерживаю, если речь идет о пульных инвестициях. Платформа в этом плане хороший инструмент, со своими особенностями.