За год рынок элитных новостроек Петербурга не пополнялся новыми проектами.
Объём предложения сократился на 14% — до 63,7 тыс. кв. м, минимум за последние годы.
📉 Сейчас в продаже — около 500 лотов (квартир и апартаментов), что отражает четыре квартала без старта новых объектов. Последние запуски — ещё во II квартале 2024 года: ЖК «ЛДМ» и «Моисеенко 10».
📈 На фоне дефицита — рост цен на 18% за полугодие, до 932 тыс. руб./кв. м. Средняя стоимость лота — 114 млн руб. (+20% за 6 месяцев, +40% за год).
Для сравнения: в Москве — 2,12 млн руб./кв. м, при росте предложения и цен (за год +34%).
📉 Спрос в Петербурге снизился: минус 51% по площади в I полугодии 2025 года.
Продано 140 элитных лотов(15,8 тыс. кв. м).
До конца года ожидается запуск новых проектов в Адмиралтейском, Петроградском и Центральном районах.
Это может временно охладить рост цен и активизировать покупателей.
📲 Подробности — в полном обзоре на NSP.ru
