В западной части исторического центра Калуги, на улице Баумана, 18, расположен усадебный дом, возведённый в последнем десятилетии XVIII века. Его первым известным владельцем стал мещанин Сергей Борисович Мусатов, владевший им в первой трети XIX века.
Уже тогда усадьба представляла собой комплекс, организованный по классическим принципам городской застройки: вытянутый в глубину участок, прямоугольная планировка, деревянные хозяйственные постройки, замыкавшие двор с восточной стороны, и сад, уходящий дальше вглубь квартала.
Во второй половине XIX века усадьба сменила несколько владельцев. В 1876 году её приобрёл калужский купец Андрей Тимофеевич Алферов, а в 1892-м – его сын, мещанин Василий Андреевич. Именно в этот период дом получил пристройку к южному фасаду, где разместилась парадная лестница.
Двухэтажный кирпичный дом выстроен с соблюдением принципов симметрии. Уличная часть здания украшена рядом вертикальных ниш, в которые аккуратно вписаны окна: на первом этаже – более низкие, на втором – высокие, с характерными филёнками под и над ними. Углы здания оформлены рустовкой, фасад завершён простым карнизом.
Южный фасад с пристройкой продолжает общий архитектурный мотив, а стены лестничного объёма венчает щипцовый аттик с приподнятой центральной частью.
Внутреннее устройство дома соответствует планировке второй половины XVIII века. Первый этаж со стороны двора занимали хозяйственные помещения, а второй – жилые комнаты. Уличная сторона первого этажа использовалась для проживания прислуги, тогда как на втором располагалась парадная анфилада.
После 1905 года усадьба перешла к Марии Тимофеевне Алферовой. А последней владелицей перед муниципализацией в 1920-х годах стала Варвара Михайловна Алмазова.
В советский период здание было переоборудовано под квартиры, однако удивительным образом сохранило многие свои архитектурные особенности.
До недавнего времени в доме сохранялись подлинные элементы интерьера: филёнчатые двери, белые изразцовые печи, а также декоративные печные дверцы с изящным орнаментом. Некоторые из них украшены растительными мотивами, другие — сложными композициями, включая медальоны и даже сцену «Охотник на привале с двумя собаками».
К сожалению, сегодня этот памятник городской архитектуры переживает не лучшие времена. Дом заброшен и пребывает в забвении, утрачивая с каждым годом былую красоту и историческую значимость.