Р. безвозмездно на основании договора дарения передала своему сыну объект недвижимости - квартиру. При этом на основании п. 4 ст. 578 ГК РФ отдельным пунктом договора было оговорено право дарителя - истца по делу, отменить указанный договор в случае смерти одаряемого ранее смерти дарителя. Сын истца умер. Истец обратилась в Управление Росреестра по Республике Карелия с заявлением об отмене указанного договора дарения. Однако истцу было сообщено о том, что отменить договор дарения не представляется возможным в связи с тем, что постановлением судебного пристава-исполнителя по Олонецкому району в рамках исполнительного производства в отношении умершего Г., в отношении указанной квартиры, установлен запрет на совершение регистрационных действий.
На основании изложенного истец просила суд снять запрет на регистрационные действия в отношении квартиры.
Согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Согласно п. 42 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 февраля 2017 года, отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя. При этом закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.
Суд пришел к выводу, что вышеприведенные обстоятельства служат
безусловным основанием для прекращения права собственности одаряемого.
Решением Олонецкого районного суда Республики Карелия исковые требования Р. удовлетворены.
Решение не вступило в законную силу.
(Объединенная пресс-служба судов Республики Карелия).