Итоги 2 квартала
Простите, что немного припозднилась.
Вчера с командой подводили итоге 2 квартала в ресторане на 86 этаже в Сити. И это неспроста, так как квартал для нашей команды закрылся достаточно успешно. По завершению каждого квартала я дарю лучшему брокеру подарок, выбранный лично мною с любовью и желанием порадовать🫶 На видео как раз этот приятный момент❤️❤️❤️
Относительно тенденций на рынке: мы отмечаем 2 тенденции:
- снижение количества сделок
- укрупнение чеков
Мы ощутили некоторое оживление спроса после отмены комиссий у банков за выдачу семейной ипотеки среди тех, кто покупает квартиру как долгосрочный актив для сдачи, а в последствии для проживания детей.
Инвестиционные сделки сейчас проходят в основном с применением рассрочки или в формате комбо акций типо «максимальная скидка + льготная ставка рыночной ипотеки на 1-2 года». Это максимально выгодный формат при краткосрочном инвестировании.
Снижение ключевой ставки на 1% пока оживления рынку не принесло. Думаю, что режим «накопления» перейдет в режим «решения жилищных задач», когда депозиты опустятся до 15% годовых. Ориентир - к концу текущего года.
При этом некоторые клиенты отмечают изменение условий бесплатного снятия наличности в банкоматах и ограничения по переводу электронных денег, что также влияет на опасения сохранения денег на депозитах.
Если говорить о цифрах и сделках, то количество сделок во 2 квартале на 30% меньше, чем их было в 1 квартале 2025 года, что повторяет общую тенденцию рынка. Но нам есть, чем гордиться:
‼️ крупная сделка в Дом Дау
‼️ таунхаус в ЖК Шагал
‼️ лот в офисном центре K-City под размещение региональной компании
Все эти и многие другие сделки мы заключили на индивидуально согласованных условиях.
Наша небольшая команда, состоящая из меня и еще 5 профессионалов, работает в поте лица на благо клиентов❤️
