⛽️ Сколько литров бензина нужно, чтобы купить метр квартиры в Москве?
Сегодня формат одновременно развлекательный и серьезный.
Мы уже делали сравнение цен на квартиры в Москве по индексу Бигмака, но данных по нему мало, и Бигмак уже не тот. 🍔
С чем ещё сравнить цены, чтобы нивелировать инфляцию, рост доходов населения и другие факторы? Мы предлагаем - в литрах бензина! ⛽️ Стоимость бензина заложена практически во всех товарах.
Сравниваем цену бензина с ценой метра 2-комнатной квартиры комфорт-класса в Москве и Новой Москве. Результаты на диаграмме. 📊
Синим - сколько литров бензина "помещается" в одном метре квартиры, жёлтым - цена метра в рублях, зелёным - цена АИ-95 в рублях по данным сайта fuelprices.ru в Москве
Что интересного: 🧐
🔹Видно, что цена бензина стояла на месте в течение 2022 года и половины 2023, при этом цена метра квартир резко выросла и корректировалась 📈
🔹Летом 2023 началась фаза роста как цен на квартиры, так и на АИ-95 🚀
🔹Динамика цены метра и цены в литрах совпадают до отмены льготных программ в июле 2024 📉
🔹Летом 2024 года с отменой льготной ипотеки началось снижение цены квартир в литрах, рост стоимости АИ-95 начал обгонять рост стоимости метра.
Квартиры недооценены? Ждём, что квартиры будут догонять бензин? 🤔
Цифры: 🔢
🛑В 2018 году метр соответствовал 3️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ литрам АИ-95
🛑На май 2024 метр соответствует 4️⃣6️⃣6️⃣0️⃣ литрам АИ-95
🛑Бензин подорожал с 2018 года на 53% (в полтора раза), а метр 2-комнатной квартиры в Москве на 128% (более чем в два раза) 💰
По цене метра в литрах мы находимся на отметке декабря 2021 года ⏱️
❓Ваше мнение, что происходит?
