На федеральном форуме «Движение» в Сочи прозвучал кейс, который вызвал интерес и у девелоперов, и у архитекторов, и у горожан.
Директор по девелопменту компании AAG Иван Донкин рассказал, как в Петербурге можно сохранить здание с историей и при этом создать современное пространство для жизни. Речь шла о проекте AVANT — жилом квартале премиум-класса, который строится на Петроградской стороне, на месте бывшей фабрики «Красное знамя».
Фабрику построили в 1930-х годах по проекту немецкого архитектора Эриха Мендельсона. Это здание — редкий пример конструктивизма в Петербурге. В проекте его не обошли и не обыграли — его сохранили.
Что было сделано:
— изучили архивные материалы, чтобы понять исходный замысел
— провели 3D-сканирование, чтобы точно зафиксировать текущее состояние
— восстановили исторический масштаб и ритм фасадов
— разработали авторские планировки, которые вписались в структуру здания
— построили новые корпуса, продолжая архитектурный язык фабрики
В результате фабрика становится жилым домом с современным наполнением. Внутри — высокие потолки, большие окна, частные входы и форматы жилья, которых в городе практически нет.
«Историческое здание — не препятствие для развития, а точка опоры. Такой подход требует времени и точности, но в итоге выигрывает и город, и жильцы», — подчеркнул Иван Донкин.
AVANT — пример того, как можно уважать городскую ткань и при этом делать качественный продукт. Без конфликтов, без потерь и без равнодушия.
