Рынок складской недвижимости Московского региона демонстрирует серьезные изменения в ценовой политике.
По прогнозам аналитиков компании NF Group, к 2030 году ожидается значительный рост арендных ставок на склады класса А. Минимальная планка составит 11 тысяч рублей за квадратный метр в год, а максимальный показатель может достичь 16 тысяч рублей.
Текущая ситуация на рынке показывает следующие показатели:
* В первом полугодии 2025 года средняя ставка — 12,45 тысяч рублей за кв. м в год
* Рост за год составил 13%
* Замедление темпов роста по сравнению с предыдущими периодами:
* 2023 год — рост на 55%
* 2024 год — рост на 41%
* Первое полугодие 2025 — рост всего 4%
Эксперты отмечают, что текущая стабилизация рынка связана с двумя основными факторами:
* Высокая стоимость строительства новых объектов
* Ограниченный доступ к кредитным ресурсам
При сохранении текущих тенденций ожидается, что годовой рост арендных ставок может превышать уровень инфляции и составлять около 8% ежегодно.
👉Следите за новостями на нашем канале:
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
#аналитика #склад
