Каждый год наши инициаторы подают проекты на конкурсный отбор. Первый этап — определить территорию, на которой планируется реализация инициативы. В практике были случаи, когда проект не проходил отбор, потому что участок попадал на территорию, находящуюся в частной собственности.
Чтобы избежать подобных ситуаций, мы протестировали способ, который помогает заранее понять, можно ли включать участок в проект. Это — выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегестрированных правах на объект недвижимости. Сделали мы её для того, чтобы подтвердить, что земельный участок находится в муниципальной собственности или не размежован, а значит может участвовать в отборе инициативных проектов.
Мы получили её в процессе подготовки одного из проектов и теперь делимся опытом. В этом посте рассказываем о ситуации, когда выписку запрашивает человек, не являющийся собственником участка. Такой запрос тоже возможен — и в выписке содержится достаточно информации для предварительной оценки.
Как мы получали выписку через МФЦ👇
Визит №1 (30 апреля).
Мы выбрали ближайший МФЦ — в нашем случае на Масленникова, 58 — и взяли талон на ближайшее доступное время: 2 мая, 14:45. Услуга называется «Сведения из ЕГРН 1 объект».
Визит №2 (2 мая). Пришли за 20 минут до назначенного времени, активировали талон. Со специалистом МФЦ оформили запрос. Стоимость услуги — 920 рублей за 1 объект. Ответ готовился 3 рабочих дня.
Визит №3 (7 мая). Получили заверенную выписку с описанием местоположения участка. Мы не являемся собственниками, поэтому часть сведений в выписке была скрыта, но в ней указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют — этого оказалось достаточно.
Обратите внимание: уведомление о готовности выписки не приходит. Нужно самостоятельно прийти в МФЦ через 3 рабочих дня. Мы талон заранее не брали.
Итог: 3 визита, 8 календарных дней, 920 рублей.
Можно ли получить выписку онлайн?
Да, владельцы Android могут воспользоваться приложением «Росреестра» и подать запрос удалённо. Мы этот путь пока не тестировали, но если у вас уже есть опыт — поделитесь, пожалуйста, в комментариях!