- когда нужно оформить наследство; - когда нужно удостоверить договор (купли-продажи доли, дарения недвижимости, брачный договор и некоторые другие); - когда нужно удостоверить доверенность, например, на продажу недвижимости; Всем хорошего дня! Следующая статья. Подпишитесь на рассылку и получайте персональные советы Наш сервис поможет вам составить нужный документ - договор, иск и т.п. А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.
- К нотариусам граждане обращаются как правило в нескольких случаях:
- когда нужно оформить наследство;
- когда нужно удостоверить договор (купли-продажи доли, дарения недвижимости, брачный договор и некоторые другие);
- когда нужно удостоверить доверенность, например, на продажу недвижимости;
- Нотариусы проверяют документы и юридически значимые факты, беседуют с заявителем и всеми участниками сделок, проверяют законность сделок, устанавливают реальную волю сторон.
- При этом нотариусы, удостоверяя сделки и другие документы, несут материальную ответственность за нарушение установленных правил ее проведения, т.е. возмещают причиненный ущерб за счет страхования своей ответственности; страховки, действующей в нотариальной палате региона; компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты и личного имущества самого нотариуса.
- Разберем на реальном примере, что это значит.
- В 2016 году при оформлении наследства наследник ввел нотариуса в заблуждение, предоставив фальшивые документы и получил в наследство квартиру. В действительности наследником он не являлся.
- После оформления наследства квартиру он продал. Однако позже появился реальный наследник и подлог документов обнаружился.
- В итоге уже выданное ненастоящему наследнику свидетельство о праве на наследство и оформленный им договор купли-продажи квартиры были аннулированы.
- А покупатель квартиры по судебному решению вынужден был вернуть квартиру реальному наследнику, а сам остался и без квартиры, и без денег, оплаченных за нее.
- Несмотря на то, что мошенничество совершил продавец, ответственность за данную ситуацию лежит на нотариусе, т.к. в его обязанности входило правильное установление наследника и удостоверение в подлинности документов.
- В итоге причиненный покупателю квартиры ущерб был полностью возмещен за счет страховок нотариуса и нотариальной палаты региона (8,5 млн.), личных средств нотариуса и средств компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты (7,2 млн.)
Всем хорошего дня!
Подпишитесь на рассылку и получайте персональные советы
Наш сервис поможет вам составить нужный документ - договор, иск и т.п.
А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.