Расскажем о материальной ответственности нотариуса на реальном примере

• К нотариусам граждане обращаются как правило в нескольких случаях:

- когда нужно оформить наследство;

- когда нужно удостоверить договор (купли-продажи доли, дарения недвижимости, брачный договор и некоторые другие);

- когда нужно удостоверить доверенность, например, на продажу недвижимости;

• Нотариусы проверяют документы и юридически значимые факты, беседуют с заявителем и всеми участниками сделок, проверяют законность сделок, устанавливают реальную волю сторон.

• При этом нотариусы, удостоверяя сделки и другие документы, несут материальную ответственность за нарушение установленных правил ее проведения, т.е. возмещают причиненный ущерб за счет страхования своей ответственности; страховки, действующей в нотариальной палате региона; компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты и личного имущества самого нотариуса.

• Разберем на реальном примере, что это значит.

• В 2016 году при оформлении наследства наследник ввел нотариуса в заблуждение, предоставив фальшивые документы и получил в наследство квартиру. В действительности наследником он не являлся.

• После оформления наследства квартиру он продал. Однако позже появился реальный наследник и подлог документов обнаружился.

• В итоге уже выданное ненастоящему наследнику свидетельство о праве на наследство и оформленный им договор купли-продажи квартиры были аннулированы.

• А покупатель квартиры по судебному решению вынужден был вернуть квартиру реальному наследнику, а сам остался и без квартиры, и без денег, оплаченных за нее.

• Несмотря на то, что мошенничество совершил продавец, ответственность за данную ситуацию лежит на нотариусе, т.к. в его обязанности входило правильное установление наследника и удостоверение в подлинности документов.

• В итоге причиненный покупателю квартиры ущерб был полностью возмещен за счет страховок нотариуса и нотариальной палаты региона (8,5 млн.), личных средств нотариуса и средств компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты (7,2 млн.)

Всем хорошего дня!

Следующая статья.

Подпишитесь на рассылку и получайте персональные советы

Наш сервис поможет вам составить нужный документ - договор, иск и т.п.

А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.