С 1 июля 2025 года российским банкам запрещено взимать с застройщиков комиссию за снижение ставки по ипотеке — в силу вступило очередное положение ипотечного стандарта от Банка России.
При этом, напоминает «Российская газета», некоторые смежные положения банки должны соблюдать уже с начала года. Так, с января начало действовать правило о том, что плата за пониженную ставку должна вноситься только за счет собственных средств заемщика.
Кроме того, банки должны заранее предоставить потенциальному заемщику расчет значений полной стоимости кредита для варианта предоставления ипотеки без пониженной ставки и и оплатой в случае ее снижения. Еще одно положение, которое вступило в силу в начале текущего года, предусматривает, что в случае погашения заемщиком ипотеки досрочно банк должен компенсировать ему избыточно оплаченную часть вознаграждения за период, когда клиент не пользовался пониженным платежом.
Ипотечный стандарт начал действовать с 1 января 2025 года, его цель — защита прав и интересов ипотечных заемщиков. А с 1 апреля вступил в силу надзорный стандарт, предусматривающий санкции для банков, нарушающих ипотечный стандарт.
Между прочим
Почти половина желающих взять ипотеку сталкиваются с отказом
Автор: Елена Галимова
