Миша проснулся от стука молотка в семь утра субботы. Опять. Третий раз за неделю его зять Дмитрий что-то мастерил в общей квартире, которая когда-то была их с сестрой тихим убежищем.
— Че за фигня, — пробормотал он в подушку, но встать все-таки пришлось.
Бабушка Зина завещала им двушку в центре города, и когда пришло время поступать в институт , брат с сестрой переехали в свою квартиру из глухого поселка. Тогда, пять лет назад, у них было все четко распланировано: учимся, работаем, копим деньги, продаем квартиру, делим пополам и покупаем каждый себе отдельное жилье. Простая , работающая схема.
Только жизнь, как обычно, внесла свои коррективы.
***
Сестра Алина познакомилась с Димой на выпускном курсе. Высокий, спортивный, с модной стрижкой — как тут было не влюбится. Миша сначала даже порадовался за сестру. Ну подумаешь, парень появился, с кем не бывает. Через полгода они решили пожениться, и тут началось самое интересное.
— Слушай, Алин, — сказал Миша, когда сестра объявила о свадьбе. — Давай тогда квартиру продавать. У нас уже прилично накопилось денег, мы сможем вполне купить по хорошей однокомнатной квартире.
Алина замялась. Покрутила в руках обручальное кольцо.
— Мы с Димой тут посоветовались... Знаешь, однушку покупать не хотим. А на что-то большее денег не хватает даже с продажей.
Миша сначала не понял, к чему она клонит. Потом дошло. Сестренка хотела его просто выжить. Элегантно так, без криков и скандалов.
— То есть как это? — спросил он. — Мы же договаривались.
— Ну... обстоятельства изменились, — пожала плечами Алина. — Ты можешь жить в своей комнате. Мы тебе мешать не будем.
Не будут мешать! Миша чуть не расхохотался. Уже через неделю после их переезда стало ясно, что молодожены считают квартиру исключительно своей. Дима любил громко смотреть телевизор. Алина готовила до поздней ночи, гремя кастрюлями. А еще у них оказалось дофига друзей, которые постоянно приходили в гости.
Миша предлагал разные варианты. Каждое предложение натыкалось на железобетонное "мы подумаем", которое ничем никогда не заканчивалось.
***
А потом Алина объявила, что беременна.
— Мишань, — сказала она однажды вечером, таким голосом, каким в детстве просила дать списать домашку. — Ты же понимаешь, нам теперь вся квартира нужна. Ребенок же будет.
— Понимаю, — кивнул Миша. — Давай я продам тебе свою половину, и ты станешь полноправным хозяином.
Лицо сестры просияло.
— О, это идея! Сколько хочешь?
Миша назвал сумму, равную половине рыночной стоимости квартиры. Алина скривилась так, будто он попросил миллион долларов.
— Ты что, с ума сошел? За половину квартиры столько? Я тебе максимум половину от этой суммы дам. Больше не потяну.
— Но я же предлагаю реальную стоимость...
— Не нравится — ищи другие варианты или съезжай, — отрезала сестра. — Я больше не дам.
Вот тогда Миша и понял, что с ним решили поступить по-свински. Алина с мужем просто хотели заполучить квартиру почти даром и выставить его за дверь.
Ладно, решил он, я тоже могу играть в грязные игры.
***
У Миши как раз накопилась сумма на первоначальный взнос по ипотеке. Не на шикарную квартиру, конечно, но на крошечную однушку в спальном районе — вполне. Он оформил кредит, купил жилье и въехал туда. А в бабушкиной квартире сделал отдельный лицевой счет на свою комнату.
И сдал ее трем студентам.
Алина узнала об этом, когда пришла домой и обнаружила в комнате брата, трех парней с рюкзаками и гитарой.
— Миша! — заорала она в трубку. — Что за фигня?! Кто эти люди?!
— Жильцы, — спокойно ответил Миша. — Снимают мою комнату. По договору. Все официально.
— Ты что творишь?! У нас ребенок будет!
— А у меня ипотека есть. Мне тоже деньги нужны.
Дальше начался цирк. Алина плакала. Дима угрожал. Даже родители подключились — звонили, просили, чтобы он "не разрушал семью". Но Миша держался железно.
Студенты оказались вполне приличными ребятами. Не дебоширили, за собой убирали, деньги платили вовремя. Но жили полноценной жизнью. Готовили, стирали, слушали музыку, приводили девушек.
— Мы так жить не можем! — рыдала Алина. — Дима не высыпается, я с токсикозом мучаюсь!
— А я пол года мучился от вашего топота и музыки, — отвечал Миша. — Ничего, привыкнете...
Не привыкли. Их хватило на три месяца. После совместного проживания со студентами, Алина с Димой вдруг нашли деньги на выкуп Мишиной доли. Причем по нормальной цене.
— Ладно, — сказала сестра усталым голосом. — Давай продавай мне свою половину. За ту сумму, что ты просил.
Миша улыбнулся. Наконец-то до сестренки дошло, что принуждать можно по-разному. Он получил свои деньги, погасил ипотеку и остался жить в собственной однушке. Еще и на машину деньги остались. А Алина с Димой стали полноправными хозяевами двушки в центре города.
Правда, теперь они почему-то не разговаривали. Алина обиделась и считала, что брат поступил подло. А Миша считал, что справедливость восторжествовала.
Семейные дела — штука сложная. Особенно когда замешаны квадратные метры.
Но зато теперь у каждого было свое жилье, и никто никого не доставал по утрам громкой музыкой.