Данный блок важен не только для тех компаний, которые еще не определились с местоположением площадки, но и для тех, которые уже имеют земельный участок: он поможет еще раз проанализировать местоположение площадки, более точно определить потенциал развития территории.
Местоположение индустриального парка определяется в результате комплексной оценки ключевых факторов, влияющих на успех проекта.
Каждый фактор подлежит проработке в рамках выполнения комплексных исследований и аудитов на этапе разработки концепции проекта.
В обобщенном виде подход к выбору земельного участка для строительства индустриального парка включает несколько этапов:
1. Составление перечня потенциальных площадок (если точная локация еще не определена). Возможный перечень площадок:
- Земельные участки, находящиеся в региональной, муниципальной собственности и зарезервированные в документах территориального планирования под индустриальное развитие
- Земельные участки категории земель населенных пунктов и земель промышленности, находящихся в собственности физических и/или юридических лиц
- Действующие и не функционирующие промышленные зоны
2. Предварительная оценка потенциальных земельных участков и промышленных площадок.
3. Транспортная доступность территории индустриального парка.
* Более подробная информация в методических рекомендациях по созданию парка.
