🔥Ужесточение ипотеки с 1 июля от ЦБ Коллеги, изменения которые вступили в силу - это НЕ новое что-то, просто пришло время для ипотечного стандарта. Рынку дали отсрочку до июля, сейчас «гайки» аккуратно будут затягивать. Поехали по изменениям: 1. Долговая нагрузка заемщика - считается иначе, теперь для одобрения ипотеки, нужно будет закрывать большую часть текущих кредитов 2. Доход заемщика - желательно работать в найме (ИП, собственник бизнеса, работник с минимальными отчисления - для банка рискованный клиент) 3. Первый взнос - теперь нормальным ПВ для банка считается от 30% (можно 20%, но рисков отказа больше) 4. Купить сниженную ставку - опцию, уже убирают крупные банки 5. Кредитная история - если даже нет просрочек и заемщик идеальный клиент, но есть запись в кредитной истории про микрозаймы, озон карты и т.п., то готовимся от отказу в заявке Одобрить ипотеку - становится все сложнее, поэтому, сначала одобрение ипотечной заявки, потом выбор объекта, задатки/бронирование!