История одной сделки.
Девушка решила построить дом своей мечты. По программе Семейная ипотека. Московская область. С покупкой земельного участка.
Самозанятая. Трое детей. Без мужа. В прошлом году перед самым завершением программы мы прошли много чего и на финише банк Почта (был такой) прекратил выдачи. Не успели.
Год была пауза. В конце апреля этого года мы вернулись к этой теме.
Сбербанк дал но мало. Мы получаем одобрение в банке Дом-рф. Ок.
Дальше квест на две недели с участком. Итог - он не подходит под сделку.
Ок, нашли новый.
Застройщик. Нашли одного, но через несколько дней поменяли. Новый Застройщик не работал раньше с этим банком. Говорит - только сбербанк. Ок. Подаём новую заявку на сбербанк и одобрение на еще меньшую сумму чем месяц назад.
Идём в Дом-рф.
Застройщик плотно работает с менеджером банка. Долго этот процесс шёл, особенно в части размещения проекта на портале строим дом.
Все вроде тут хорошо.
Далее история с Продавцом земельного участка. Он принципиально отказался предоставить все документы мне или клиенту (Покупателю земельного участка). Только менеджеру банка. Ок. Согласовали этот момент.
В начале июня долго шла утряска договора купли-продажи земельного участка. Тк продавец уходил регулярно в несознанку))
Короче все наконец-то стало хорошо. И тут Дом-рф отменили взимание комиссии по льготной ипотеке. Делаем пересмотр заемщика. Все хорошо.
Сэкономили, короче) Задержка была не зря.
Начали процесс подписания документов. Все удалённо.
Заемщик и застройщик Ок. Ну почти. Были затыки у застройщика.
Начали в среду 25-го июня. А вот с продавцами завал. Там их двое. Муж и его гражданская жена.
До сделки Муж с трудом несколько дней ехал и всё таки доехал в банк для регистрации электронной подписи. Там тоже был квест. Его ждали в одном офисе, он приехал в другой. А жена это пыталась сделать онлайн через госуслуги (открыть госключ). Но ее рубили- блокировки на 72 часа. Ехать в банк или открыть эцп удалённо она была категорически против.
Самое главное что продавцы регулярно уходили в небытие. То есть вообще не брали телефон 🙈🤔
Итог - вчера в 17-00 вечера ей удалось всё-таки открыть госключ и сегодня утром сделать то самое, чего мы ждали 5 дней. Ура.
Короче ещё чуть чуть и клиент будет собственник земельного участка и начнёт строить дом своей такой долгожданной мечты.
Через тернии к звёздам (с) - это про неё.
И спасибо за терпение и помощь сотрудникам банка Дом-рф, кто смог помочь нам это сделать.
Думаю тут стоит не жалеть 🔥девушке!!
#ипотекапомощь #кредитныйброкер #ипотекапомощь #строительстводома #мечта
