Ответ:
Нельзя. Велосипед, коляски, самокаты, другое имущество – хранить в общем коридоре, на лестнице, под лестницей, на чердаке, в подвале, в любом другом месте в доме, но не в своей квартире нельзя.
Все что не является чьей-то квартирой – это имущество общего пользования. К местам общего пользования в многоквартирных домах относят не только лестничные марши и клетки, но и придомовую территорию, чердаки, подвалы, подсобные и лифтовые помещения.
Жилищный кодекс РФ сказал нам о том, что каждому собственнику принадлежит доля в общем имуществе, пропорциональная доле его собственности. При этом не разрешается выделять эту долю в натуре.
В переводе на человеческий – да, у каждого есть доля, но выделать и пользоваться так, чтоб не могли пользоваться другие мы не можем, например отгородить дверью и повесить замок. Мне принадлежит 3 кв.м. общего имущества. Я не могу отделить площадь в 3 квадрата, где мне удобно, огородить и сказать «мое, не дам ключ» и ставить там свой велосипед или мешки с картошкой.
Отгораживать нельзя. А если не огораживая?
Отгораживая или, нет, надо согласие других собственников. И не просто согласие. А решение общего собрания. С кворумом, протоколом и прочее.
Провели собрание, получили согласие. Отлично. Здесь встает вопрос – где хранить. Если в доме есть места, расположенные не на эвакуационных путях, то такой вариант допустим. В случае, если организация такого места хранения не нарушит противопожарные правила (перечень мест, где нельзя размещать имущество указан в правилах).
Следить за общим имуществом в многоквартирном доме должна управляющая организация – УК или ТСЖ. В том числе в ее обязанности входит не допускать загромождения лестничных маршей, площадок, тамбуров, лифтовых холлов и других помещений общего пользования.
Вывод: для того, чтобы хранить велосипед, коляску и прочее имущество, необходимо:
1. Определить место в доме.
2. Провести собрание и получить положительное решение.
3. Согласовать с УК или ТСЖ.
Остались вопросы, пишите: WhatsApp (консультации платные) "здесь"
Присоединиться к Телеграм-каналу "здесь"