В ответ на пост
В июне 2025 года доля срочных продаж квартир достигла 12% от общего объема предложений на рынке Москвы и Московской области, сообщили «Известиям» участники отрасли. По России этот показатель приближается к 30% от общего объема предложений и продолжает расти.
Годом ранее доля подобных продаж в столице не превышала 8% и сейчас фиксируется максимальный показатель с 2022 года.
Подобные квартиры в 67% случаев ипотечные или их владельцы обременены другими кредитами, — сказал он. — Также часто причина срочной продажи — общие финансовые трудности. То есть человек понимает, что не справляется с платежами, и принимает решение избавиться от недвижимости, погасив имеющие долги в полном размере. В большинстве случаев кредит на стадии продажи не просрочен, если речь идет об ипотечной недвижимости.
директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
— Естественно, что в этих условиях растет количество срочных сделок, по которым собственники готовы делать дисконт на уровне 10–15% от изначальной цены, — сказал он. — На этом фоне средний дисконт при продаже готового жилья в России за последние три месяца достиг рекордных значений — 6,2–6,3%.
— В некоторых регионах доля срочных продаж по отдельным проектам достигает 55–60%. Например, высокие скидки наблюдаются в Воронежской, Краснодарской и Волгоградской областях.
#инвестициивнедвижимость #кредитнаяистория #ипотекапомощь #кредитныйброкер #ценынанедвижимость
