В Таиланде, как и в любой другой стране, девелопмент — это сложный бизнес

В Таиланде, как и в любой другой стране, девелопмент — это сложный бизнес.

И, увы, случаются недострои.

К счастью, их не так много.

Но это реальный риск, особенно при покупке недвижимости на стадии офф-план или строительства.

Если объект выбран неудачно — велик риск попасть на долгострой или заморозку проекта.

За 10 лет на Пхукете я уже видел несколько таких историй — и поверьте, никому не пожелаю быть в такой ситуации.

Не верьте словам: «всё будет хорошо».

Обязательно изучайте репутацию застройщика до того, как внесёте депозит.

Проверяйте и самого агента.

Часто самые сомнительные проекты продают новички с опытом 0–2 года, которые ещё не разобрались, кто есть кто на рынке.

Я — за то, чтобы работать с лидерами рынка:

-У них сильные команды

-Надёжная финансовая база

-Классный, продуманный продукт

-И чёткая организация всех процессов.

Если продукт некачественный — значит, застройщик уже на грани кассового разрыва, и такой проект легко может сойти с дистанции.

А дальше — суды, адвокаты, затраты, неопределённость.

Не то место, где хочется оказаться.

Рисковать можно в своём бизнесе.

Или — в казино.

Но покупка недвижимости — это не игра.

Это шаг, где нужно убрать элемент случайности.

Я — за безопасную парковку средств в бетон и курортные активы.

Моя задача — это указать путь страннику на этом путь, чтобы он не свернул туда, где можно легко пропасть.