Зумеры и ипотека
Несмотря на стереотипы о нежелании молодежи брать кредиты, поколение зумеров (18-35 лет) активно осваивает семейную ипотеку. В 2025 году их доля среди заемщиков программы выросла до 21,5%, почти повторив рекорд 2022 года.
География спроса:
❣️ Лидеры: ХМАО (29%), Орловская и Рязанская области (по 28%).
❣️ Аутсайдеры: Москва (11%) и Петербург (13%) – здесь молодежь чаще покупает жилье без кредитов.
Покупатель этой возрастной категории в среднем зарабатывает 100 тыс. рублей в месяц, берет ~5,1 млн рублей в ипотеку и готов внести в качестве ПВ 1,4 млн рублей, не забывая про материнский капитал.
И вопреки мифам про чайлдфри-поколение, каждый третий заемщик-зумер воспитывает двоих детей, поэтому чаще всего они выбирают двушки в домах комфорт-класса.
Эксперты URBAN отмечают: «В рамках социологии девелопмента «зумеры» — это во многом искусственная и разнородная категория. С одной стороны, в нее входят совсем молодые покупатели (18-22 года), которые не успели заработать на жилье и распоряжаются средствами своих родителей. С другой стороны, к «зумерам» относятся уже состоявшиеся профессионалы под 30 лет, которые самостоятельно покупают или арендуют квартиры».
Определенную модель потребления в этом случае выделить невозможно. Не только потому, что они разные, но и по причине того, что рынок формируют застройщики и государственные институты. Покупателям остается лишь выбирать из того, что им предлагают.
