В 2025 году программа «Семейная ипотека» продолжает действовать, но с ограничениями: льготные условия доступны только семьям с детьми до 6

В 2025 году программа «Семейная ипотека» продолжает действовать, но с ограничениями: льготные условия доступны только семьям с детьми до 6 лет и семьям, где есть ребенок-инвалид. Идею расширить программу на семьи с детьми до 14 лет пока не реализовали — соответствующее поручение президента России Владимира Путина находится в стадии рассмотрения, а конкретных изменений пока нет.

Что сейчас предлагает программа «Семейная ипотека»?

Ставка до 6% годовых для семей с детьми до 6 лет или с ребенком-инвалидом.

Максимальная сумма кредита — до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и области, до 6 млн рублей в остальных регионах.

Первоначальный взнос — минимум 20% от стоимости жилья.

С апреля 2025 года льготную ипотеку можно оформить и на вторичное жильё, но только в регионах с низким уровнем строительства (не более двух новых домов).

Почему не расширили программу на детей до 14 лет?

Президент поручил правительству и региональным властям подготовить варианты расширения льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет включительно. Однако к настоящему моменту решения не приняты, и программа работает по прежним условиям.

Что это значит для семей?

Если в семье есть ребенок старше 6 лет, но младше 14, льготная ставка по ипотеке пока не доступна.

Для таких семей остаются стандартные ипотечные программы с рыночными ставками, которые в 2025 году могут достигать 20–27% годовых.

Семьям с детьми до 6 лет или с ребенком-инвалидом по-прежнему доступны выгодные условия с господдержкой.

Как следить за изменениями?

Рекомендуется отслеживать новости на официальных сайтах и в СМИ, так как правительство продолжает работу над расширением программы. После утверждения новых условий семьи с детьми до 14 лет смогут рассчитывать на более доступное жильё.

Если хотите узнать, как оформить семейную ипотеку по действующим правилам или подготовиться к возможным изменениям — обращайтесь, помогу с консультацией и подбором оптимальных вариантов!

#ипотека #семейнаяипотека #льготнаяипотека #дети #господдержка #недвижимость #Россия