В общем-то я уже привыкла за время ведения этого канала, что у нас все плохо, все некрасиво, купите то и это, добавьте еще это..
Ваши номера, как палаты в больнице
Сколько было уже комментариев, тут надо новенькие бра, тут новенькие матрасы, новенькую кухню, обновить мебель и, конечно, же закупить хорошие подушки. Шторы поменять, добавить роллеты, обязательно перекрасить стены, поклеить обои, повесить картины, сделать удобства, само собой кондиционер и вот тогда так и быть, будет сносно, но я не приеду!) Красота она ведь в деталях, автор!
И все сдавать по минимальной цене за эконом.
Я вас прекрасно понимаю, все хотят отдыхать в комфорте. Поэтому есть большой выбор номерного фонда в нашем поселке и в целом на курортах. Я знаю прекрасные номера и за 7000 рублей в сутки и дороже, где много мелочи учтено и красота реально в деталях. Где новенькое все и каждый год что-то меняется в лучшую сторону и обновляется.
У нас в этом году цены аховые. Я просто поставила базовый ценник на комнату, как в других номерах эконом класса на двоих. А вот если 3 или 4 человека, то уже доплата минимальная. Таким образом в большой комнате помещается 3-4 человека и оплата за сутки за номер будет 1300 рублей. Это несомненно очень дорого, а через дорогу номер на двоих 2500 рублей, но уже с удобствами. Уверена каждый может выбрать себе номер в Крыму согласно своим предпочтениям и финансам.
Так почему же мы так дорого сдаем, а красоту в деталях не наводим? Начнем с того, что для такого больничного стиля было вложено очень много денег. Кто помнит, как выглядели комнаты ранее? Страшно зайти было. Ремонт, новые окна, новая разводка электрики с розетками возле каждой кровати, частично новые матрасы, немного мебели, ремонт удобств, новая сантехника, новая подводка воды, канализации, новые навесы, горячая вода везде, и так по мелочи можно перечислять долго.
А что имеем? Сейчас в Крыму не очень уверенные сезоны с 2022 года - это все знают. Поэтому физически пока не можем заработать столько, чтобы поменять все на новенькое и устроить красоту в деталях. Повесить те же по три бра в комнате кажется не так дорого ну сколько они там стоят? Ну пусть каждое по 2000 рублей. Подумаешь 6 тысяч на комнату! А электрика позвать разводку под них сделать? А кабель, кабель каналы, монтаж. Есть тут электрик? Он готов это делать за 1000 рублей? Почему-то мне кажется, что надо еще нолик пририсовать. Тоже самое с новенькими шторами, роллетами, пленками, новыми матрасами и т. д. Короче на запуск надо сразу полмиллиона готовить, а заработать 200 тысяч и так каждый год. Потому что всегда есть что улучшить.
В этом году мы на запуск комнат тоже сделали некоторые вложения. Например, подкрашивали комнаты и стены во дворе, купили стиральную машину, микроволновку, чайник, докупили кровати, матрасы, обновили почти все постельное с запасом, докупили полотенца, частично обновили пледы и что-то там по мелочи ещё. Ну например, я покупала дозаторы, перекладину для шторки, какие-то средства и т.д. Т.е. мы просто физически не вытянем в этом году больше покупок. Надо понимать, что в планах хотя бы отбить эти покупки. И чуть отбить прошлый ремонт. Уже как бы о великих непомерных заработках нет и речи, работаем исключительно на будущее.
Я не отказываюсь вкладывать в номера, но когда пойдет какая-то отдача, когда в Крым люди поедут охотнее и я буду уверена, что, ага, к нам точно приедут и заработаем мы столько-то. Тогда я бы в первую очередь озаботилась, например, матрасами, кондиционерами может и т. д. А потом уже красотой в деталях. Пока просто нет финансовой возможности! Все что вы мне периодически перечисляете стоит денег, особенно в куче.
Вы часто спрашиваете, можно ли купаться в сентябре у нас в море.
Можно, но год на год не приходится. И я не могу предугадать какая будет погода в этом году. В прошлом году до конца сентября купались, хоть и были отдельные прохладные дни. Но не критично. А бывало, что после 15 сентября было уже прохладно. А в год переезда в Крым я купалась до 20 чисел октября.
В этом году была поздняя весна, так что может быть и бархатный сезон будет хорошим, узнаем.
Сделайте санузлы на втором этаже и так вы расширите себе круг желающих у вас погостить.
Я согласна частично. Считать то я умею. Два номера с удобствами принесут почти в два раза больше. Выгодно! И сколько людей сразу подтянется! В наши два номера.) Т.е. я не только не расширю, а еще и сужаю круг отдыхающих. И в этом есть смысл. Меньше людей во дворе, больше комфорта отдыхающим. Выше ценник.
Только как я не посчитаю, крайне круглая сумма выходит на удобства. Сейчас надо вложить очень много, а заработать их обратно не известно когда. Да и нечего пока вложить то. Мы сейчас платим кредит и взять новый мы не можем, мы его просто не потянем.
Хотя я согласна, что вложить деньги в стройку не такая плохая идея.
И вот еще... Свой санузел без душа мы отремонтировали за 170 тысяч рублей. А тут надо сделать два санузла с душем. Так что думаю, что это мероприятие обойдется не менее чем в полмиллиона. И пока что я не вижу никакой конструктивной возможности подвести туда не только воду, но и сделать отвод канализации. Потому что рядом нет коммуникаций. Т.е. нужен очень грамотный специалист, который явно за 1000 рублей работать не будет. Тут как бы уже понятно, что сумма может вырасти и существенно и даже в два раза.
А еще я помню, как мы начали делать ремонт в маленьком доме, и он посыпался и трогать сейчас старый дом и долбить в нем коммуникации мне страшно, вдруг что? Чтобы делать такую дорогостоящую реконструкцию, надо иметь запас денег на всякий случай. Так что не сейчас, ребята.
Я уже молчу, что если делать удобства, надо и остальное подтягивать в номерах для стандарт класса, т.е. новая удобная мебель, матрасы, кондиционеры и т.д. Такая реконструкция, как полноценная стройка выйдет по деньгам.
Оказалось, что и на эконом есть спрос, поэтому работаем пока с тем, что есть. Радуемся свежему ремонту, новым окнам, проводке, новым коммуникациям, навесам, организации кухни, стиральной машины, местом отдыха под навесами и прочими ремонтными работами для удобства отдыхающих в комнатах класса эконом. Также стараемся помогать нашим гостям во всем, например, как встреча и проводы на личном авто бесплатно на автовокзал.
Со своей стороны я гарантирую, что номера улучшать будем в будущем, но тогда, когда на это будут деньги и будут уверенные сезоны. И самое главное, у нас второй этаж, поэтому даже если наверху сделать люкс с удобствами, вы мне будете писать, автор, сколько можно, второй этаж - это сложно для большинства людей! Давай номера на земле, а то никто не приедет к тебе.
Все мои статьи: про меня, про переезд, Крым, бытовку, покупку дома и коммуникации, цены можно почитать по ссылке ниже:
Пожалуйста, подпишитесь на канал, чтобы не потерять меня и следить за новостями. Спасибо за лайк и ваш комментарий! Всем добра!