Кому доступна семейная ипотека
В программе могут участвовать семьи, в которых есть:хотя бы один ребенок до шести лет включительно;ребенок с инвалидностью до 17 лет включительно;двое несовершеннолетних детей.
Возраст детей учитывается на момент заключения кредитного договора. При этом неважно, воспитываются они в семье кровных родителей или усыновителей, — право на семейную ипотеку есть и у тех, и у других. Кроме того, заемщиком может быть родитель-одиночка.
Основные условия кредитования
Семейную ипотеку продлили до конца 2030 года.
Основные условия программы в 2025 году сохраняются. Ставка — 6% годовых. Действует для всех регионов.Первоначальный взнос — от 20%.Максимальная сумма — 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 млн рублей — в других регионах.
Если жилье стоит дороже, на оставшуюся сумму можно оформить другую ипотеку: по рыночной ставке или по условиям программ, которые действуют в отдельных регионах. Узнать подробности о них можно в каталоге на сайте ДОМ.РФ. При этом сумма двух кредитов не должна превышать 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 15 млн рублей — для остальных регионов. Срок кредита — до 30 лет.
Банки могут корректировать условия программы. Например, увеличить размер первоначального взноса.