Управляющая компания отвечает за ВСЁ! А собственники опять молчат 😡
Очередной суд показал, кто в доме хозяин (и это не жильцы!). Управляющая компания пыталась взыскать деньги за ремонт лифтов, но получила отказ. И вот почему:
Факты дела:
УК сделала ремонт лифтов
Попыталась получить компенсацию
Суд сказал «НЕТ»
Почему суд отказал?
УК не обратилась в фонд за зачётом
Не провела собрание собственников
Попыталась действовать в одиночку
Важный юридический момент:
Независимо от того, когда запланирован капремонт по региональной программе, управляющая компания ОБЯЗАНА:
Обеспечивать нормальное состояние дома
Проводить текущий ремонт
Ремонтировать аварийные ситуации
А что же собственники?
Как всегда — в стороне. Пока УК бьётся за их права в судах, жильцы предпочитают не замечать проблем. Хотя именно они — главные выгодоприобретатели качественного управления домом!
Такой только вывод: управляющая компания всегда и во всем виновата, всем и все обязана, а главная функция собственников расслабляться и не участвовать в жизни дома.
#юрист #ЖКХ #УК #суд #капитальныйремонт
(Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 29.04.2025 № Ф09-366/25 по делу № А60-26833/2024)
