Любишь наличку? Обнимись с ней на прощание.
Генпрокуратура сказала:
Квартиры за бумажки - нетушки
Теперь, если хочешь купить хату за налик, тебя либо отправят… в банк, либо под подозрение.
Инициатива такая: запретить сделки с недвижимостью за наличные. Мол, потому что мошенники. Потому что бабушка может всучить хату за 3 копейки. А потом эти деньги - пшик. И квартира тоже - пшик.
Адвокат в панике, риелтор в ахуе, клиент - без квартиры.
Что планируют:
- Сделки только безналом (адьёс, чемоданы с купюрами)
- Приостановка регистрации до 20 дней, если у Росреестра чешется шестое чувство
- Нотариус обязателен, если продавцу 65+ (и неважно, бодр он или марафоны бегает)
- Компенсационный фонд, чтобы пострадавшие от рук «псевдопомощников» могли вернуть бабки (а риелторам - готовиться к новым правилам игры)
Как по мне - идея здравая. Но есть нюанс:
Если система тормознет регистрацию на 3 недели по каждому чиху — рынок встанет. Люди не любят ждать. Особенно, когда ипотека уже одобрена, продавец собрал чемоданы, а у покупателя чемодан с нервами.
Моё мнение как риелтора:
Сделки за налик - атавизм. Вчерашний день.
Большинство нормальных клиентов уже перешли на аккредитивы, ячейки, безнал.
Продавцы, мечтающие «пощупать миллионы» - в зоне риска: деньги испаряются быстрее, чем они успевают включить мозг.
Но вот эта тянучка с приостановкой сделок - шаг назад. Можно ж безопасно и быстро? Мы же не в 90х.
Мораль:
Хочешь продать - не лезь в кеш. Хочешь купить - не ищи налик под подушкой. Хочешь спать спокойно - работай с профи.
Мы не просто открываем двери квартир - мы страхуем твою ж**у от проблем)