Бывает.
Это ЖК «Огни Залива».
Находится он в юго-западной части Петербурга - там, где Финский залив встречается с Дудергофским каналом. Воды вокруг хоть заплыв устраивай. Вид, ветер, простор.
Проект масштабный - 4 очереди. Три уже сданы. Четвёртая (финальная) обещана к концу 2026 года.
Что по архитектуре:
Первая очередь - эффектная: три дома, как лайнеры. Фасады сине-зелёные, полностью стеклянные (когда-то это смотрелось вау)
Вторая - как серый брат первой: проще, строже, без изысков.
Третья - вьётся вдоль канала, уже интереснее.
Четвёртая - три высотки почти у самой воды, на расстоянии броска булыжника от залива.
Внутри всё по-семейному: школы, сады, двор с эволюцией. От «первобытного» минимализма в первой очереди до более продуманного благоустройства в третьей. Есть подземный паркинг.
Планировки радуют:
студий - кот наплакал, меньше 10%. Зато много евро- и полноценных троек, однушек - проект явно делался не для перекантоваться, а для жизни.
Первый этаж - сплошная коммерция. Магазины, кафе - заходи из двора, как домой. На фото даже Магнит засветился.
Теперь про ложку дёгтя:
~До метро не то чтобы рукой подать. Придётся на транспорте.
~Дворы открыты. Даже стилобаты -заходи кто хочет.
~Фасады первых двух очередей сблизи вызывают вопросы: где-то недокрутили, где-то сэкономили и это видно.
А теперь главное - цены:
Студия от 7,54 млн
Однушка от 9,6 млн
Двушка от 14,25 млн
И это у самой воды! Для локации и качества - очень даже вменяемо.
Вывод:
проект на крепкую четвёрку. Для тех, кто хочет жить у залива, но не переплачивать за понты.