Этот гайд будет полезен риелторам, которые работают с инвесторами в недвижимость, рассматривающими рынок аренды как инструмент вложения и приумножения капитала. Подробнее смотрите в видео Опираясь на гайд, вы сможете подбирать выгодные объекты для инвестиций в России и за рубежом.
Используйте цифровую платформу для риелторов Нмаркет.ПРО 1. Выберите локацию. 2. Определитесь с целевой аудиторией. 3. Рассмотрите объекты недвижимости. Что важно для хорошего спроса: 4. Отметьте наличие/отсутствие дополнительных плюсов. Чтобы научиться быстро находить привлекательные инвестиционные объекты для ваших клиентов, приходите на бесплатный вебинар Старт.ПРО каждую среду в 11:00 (мск).
Этот гайд будет полезен риелторам, которые работают с инвесторами в недвижимость, рассматривающими рынок аренды как инструмент вложения и приумножения капитала. Подробнее смотрите в видео
Опираясь на гайд, вы сможете подбирать выгодные объекты для инвестиций в России и за рубежом.
Используйте цифровую платформу для риелторов Нмаркет.ПРО
1. Выберите локацию.
- Рассмотрите региональные города (Казань, Челябинск, Новгород) наряду с традиционными туристическими направлениями (Сочи, Москва, Санкт-Петербург). Спрос на квартиры и апартаменты выше, чем на классические гостиницы, особенно среди семейных гостей.
- Сравните стоимость квартир в городах России со стоимостью недвижимости на Бали, в Таиланде и Турции.
- Для поиска и сравнения используйте сервисы Нмаркет.ПРО Межрегион и Нмаркет.ПРО Зарубежная недвижимость.
- Обратите внимание на близость к транспортным узлам, деловым центрам, развлекательным центрам, школам, вузам, больницам.
- Оцените поток туристов. Проанализируйте динамику посещаемости города, сезонность, наличие событий (форумы, выставки, концерты).
2. Определитесь с целевой аудиторией.
- Туристы (классический сегмент).
- Деловые гости (командировочные, длительные поездки).
- Пациенты и сопровождающие (особенно вблизи медицинских центров).
- Студенты (среднесрочная аренда, например, на учебный год).
- Цифровые кочевники (среднесрочная и долгосрочная аренда).
3. Рассмотрите объекты недвижимости.
Что важно для хорошего спроса:
- современный интерьер,
- эргономичная планировка,
- светлые, просторные помещения,
- удобная мебель,
- наличие бытовой техники,
- наличие системы хранения,
- хороший вид из окна,
- привлекательная входная группа,
- безопасность и развитость инфраструктуры района.
4. Отметьте наличие/отсутствие дополнительных плюсов.
- Наличие управляющей компании — облегчает управление и повышает привлекательность для инвесторов.
- Возможность быстрой сдачи — высокий спрос, минимальные простои между заселениями.
- Потенциал роста стоимости — перспективы развития района, инфраструктурные проекты.
- Отзывы и рейтинг на платформах — можно проанализировать обратную связь гостей апартаментов, расположенных поблизости.
- Гибкость использования — возможность сдачи как посуточно, так и на средний срок.
Чтобы научиться быстро находить привлекательные инвестиционные объекты для ваших клиентов, приходите на бесплатный вебинар Старт.ПРО каждую среду в 11:00 (мск).