С начала 2025 года средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в 20 крупнейших российских банках снизилась на 4,5 п.п. и на начало июля составила 24,48%. Это следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства госкомпании Дом.рф.
При этом средневзвешенная рыночная ставка на рынке вторичного жилья за полгода снизилась на 4,79 п.п., составив 24,6%.
В то же время актуальные ставки всё ещё выше, чем год назад. Так, в начале июля 2024 года средняя ставка по ипотеке на новостройки составляла 19,46% — на 5,02 п.п. ниже, чем сейчас. На вторичном рынке средняя ипотечная ставка год назад находилась на уровне 19,69% — на 4,91 п.п. ниже, чем в начале июля текущего года.
Стоимость банковского кредитования, в том числе ипотечного, зависит от уровня ключевой ставки Банка России. В начале июня регулятор снизил ее с 21% до 20%, очередное решение по ключевой ставке будет принято на заседании 25 июля.
Между прочим
Почти половина желающих взять ипотеку сталкиваются с отказом
Автор: Елена Галимова