Президент России Владимир Путин подписал закон, который разрешает оформлять жилье, купленное в ипотеку и с использованием материнского капитала, в общую собственность без разрешения банка. Это означает еще и то, что продавать такие квартиры теперь будет проще.
Согласно программе материнского капитала, в жилье, купленном с его помощью, необходимо выделить доли всем членам семьи, включая детей. Однако это можно было сделать только после погашения ипотеки.
Новый закон позволяет семьям с детьми оформить жилье в общую собственность без согласования с банком. Это упрощает и продажу такого жилья, поскольку такие сделки возможны только при выделении детских долей — таковы требования органов опеки. То есть раньше семье нужно было сперва выплатить кредит, потом снять обременение и выделить доли, и продать квартиру до погашения ипотеки было проблематично.
Заместитель председателя Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева пояснила ТАСС, что нововведение не повлияет на интересы банков. Квартира, купленная с использованием маткапитала, до выплаты ипотеки по-прежнему будет оставаться в залоге у банка и считаться его собственностью.
Между прочим
Маткапитал предлагают увеличивать на 25% на каждого ребенка
Автор: Елена Галимова