По следам брокер-тура: СПА-курорт «Место» у Финского залива — инвесторам на заметку!
Недавно побывала на объекте, который хочется назвать не просто проектом, а будущей точкой притяжения для ценителей отдыха и инвестиций. Это — СПА-курорт 4* «Место» в Смолячково.
💻Где это?
На живописном побережье Финского залива, в самом сердце Курортного района, где царская знать когда-то строила дачи, а сегодня снова оживает дачная культура — но в новом, премиальном исполнении. Доехать — 45 минут от КАД. А дальше: сосны, песчаные пляжи и пей чай, слушай птичек.
👉Что за проект?
Это акватермальный СПА-курорт 4* на месте бывшего санатория. Команда вдохновилась историей места, архитектурой Серова и создает уютное пространство в скандинавском стиле — природные материалы, панорамные окна, тишина и комфорт.
👉Идёт капитальный ремонт нескольких корпусов + строительство нового центрального комплекса. Там будет:
— СПА-комплекс 2000 м²
— Подогреваемый бассейн под открытым небом
— 2 ресторана, бар, лобби, коворкинг
— Всего 119 номеров, каждый — с отделкой и мебелью
💰 Почему интересно инвесторам?
— Дефицит 4* отелей на побережье
— СПА-формат даёт высокую загрузку даже в несезон (70%+)
— Доходность выше — цена номера в среднем на 10% выше, чем без СПА
— Формат универсален: подходит и для отдыха с детьми, и для ЗОЖ-туров, и для уединённых выходных вдвоём
👉Доходность рассчитывается по котловому методу — все номера объединены в пул, и доход делится пропорционально. Подробности есть в вебинаре застройщика — если интересно, отправлю ссылку.
👉Оформление — прозрачное, с понятным графиком. Главный корпус — конец 2027 года, сдача — 2 квартал 2028.
▪️Вывод:
Локация топовая, концепт продуманный, архитектура — просто мёд! Это не просто инвестпроект, а место с душой, атмосферой и отличной перспективой.
✨ Хочется цифр? Планировки? Индивидуальный расчёт?
Пишите мне — расскажу, подберу, покажу и всё объясню.
С вами, как всегда —
ваша Анна
