Кассация подтвердила право собственности жительницы Сочи на квартиру
Краснодар, 8 июля – Юг Times. Четвертый кассационный суд общей юрисдикции отказал в удовлетворении кассационной жалобы администрации Сочи, оспаривающей судебные акты о признании за местной жительницей право собственности на квартиру, которую она полностью оплатила. Квартира размещена в доме, построенном с нарушением этажности.
Договор и оплата по нему состоялись в 2011 году. В 2015 году арбитражные суды трех инстанций отказали администрации города в сносе самовольно надстроенных застройщиком этажей в спорном доме, так как строительство велось за счет членов кооператива.
В 2022 году после постановки дома и квартиры на кадастровый учет женщина получила подписанный акт приема-передачи жилья. Так как объект не был введен в эксплуатацию, она не смогла зарегистрировать право собственности. Суд в итоге удовлетворил ее требования.
В ходе рассмотрения гражданского дела в кассационном порядке суд кассационной инстанции подтвердил правомерность судебных актов предыдущих инстанций, отметив, что лица, имеющие право на паенакопления и полностью оплатившие стоимость объекта недвижимости, становятся собственниками вне зависимости от государственной регистрации права собственности.
Кассационная жалоба администрации отклонена, сообщает пресс-служба Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.