Во-первых, речь о новом масштабном проекте в Отрадном — застроить хотят участок в 30,5 гектаров. Об этом сообщает пресс-служба областного правительства со ссылкой на итоги заседания градсовета.
Малоэтажный санаторно-гостинично-жилой комплекс должен появиться на границе Варникенского леса. Власти отдельно подчеркивают, что концепцию разрабатывало французское архбюро — очевидно, этим объясняется «удачная интеграция в проекте рекреационной тематики» (цитата).
Как пишет портал «Руград», общая площадь гостиницы и санатория составит около 34 тыс. кв. м, жилой застройки — 80 тыс. кв. м (предполагаются таунхаусы «бизнес-класса»). Максимальную высоту обещают в 4 этажа.
Застраивать участок будет ООО «СЗ Берег девелопмент». Оно учреждено московской группой компаний «Кортрос» — та, в свою очередь, входит в ГК «Ренова», которую возглавляет предприниматель Виктор Вексельберг. Судя по сайту областного правительства, именно он подписывал соглашение о застройке Отрадного с губернатором Алексеем Беспрозванных на питерском экономическом форуме.
Тот же девелопер займется застройкой 7 гектаров на Октябрьском острове (застройщик — ООО «СЗ Город девелопмент», учрежденное ГК «Кортрос»). И это во-вторых. Возвести собираются «комплекс многоквартирных жилых домов переменной этажности от 6 до 20 этажей со встроенными помещениями общественно-делового назначения и автостоянками».
Как ранее сообщала ГК «Кортрос», проект хотят реализовать к 2031 году (о его масштабах можно судить по эскизу вверху). Это должен быть «жилой квартал с разноформатным предложением премиум- и комфорт-классов на более чем 100 тыс. кв. м, два гостиничных комплекса на 17 тыс. кв. м и объекты коммерческой и торговой инфраструктуры на 10 тыс. кв.м».
Наконец, областной минстрой выдал новое разрешение на строительство по ул. Невского. Речь об участке площадью почти 2 с половиной га и кадастровым номером 39:15:000000:12005 (он расположен в районе ул. Артиллерийской-Лучинского). Когда-то там располагалось СНТ «Мичуринец». Теперь на его месте, судя по всему, появится ЖК — пока дали добро на один дом, но явно будут и другие.
Разрешение получила компания «Балтик-Скан-Интернационал», которой, судя по данным ЕГРЮЛ, владеет Вадим Шимко (он представляет один из крупнейших региональных застройщиков — «Калининградский строительный концерн»).
В общем, вывод на поверхности: москвичи и иже с ними заходят в регион все активнее, причем, выбирают самое лакомое. Например, побережье.
На фоне их экспансии калининградские застройщики выглядят бледнее, но все же продолжают вывод новых проектов, менее масштабных, но зато своих
Эскизы — сайт правительства Калининградской области.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал: https://t.me/ndvzhmst - будьте всегда в курсе новостей недвижимости Калининградской области!