🪴Чакви🏡— Посёлок городского типа на побережье Чёрного моря, расположен в 12 км к северу от Батуми. Входит в состав Батумского муниципалитета, что обеспечивает прямую административную и инфраструктурную связь с городом.
География и логистика:
— До центра Батуми — 15 минут на автомобиле.
— Международный аэропорт Батуми — 25–30 минут езды.
— Проходит трасса Батуми — Уреки — Поти, обеспечивающая круглогодичный доступ.
— Железнодорожная станция «Чакви» — для пассажирского и грузового сообщения.
Особенности рынка недвижимости
Чакви активно развивается с 2015 года: строительство жилых комплексов, частных домов, гостиниц.
Участки под строительство ещё доступны, особенно в зоне между морем и шоссе, а также в горной части с панорамными видами.
Форматы предложений:
— Земельные участки под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
— Готовые дома с документами;
— Апартаменты в малоэтажных комплексах;
— Коммерческие объекты на первой линии.
Правовой статус
Недвижимость оформляется на иностранного гражданина без ограничений.
Участки как сельхоз, так и в несельскохозяйственном фонде, перевод статуса при необходимости возможен, но дорого, так как Аджария впереди планеты всей по переводам...
Потенциал
— Посёлок включён в долгосрочные туристические и инфраструктурные программы Аджарии.
— Средний уровень застройки создаёт потенциал для роста стоимости.
— Пляжи Чакви менее загружены, чем в Батуми, но туристический поток устойчивый.
— Поблизости расположен Ботанический сад, что повышает привлекательность региона.
Цены
Средняя цена за м²:
— Участки: от $50 до $200/м² в зависимости от удалённости от моря и вида
— Квартиры: от $900/м² (черновая отделка).
— Дома: от $90,000 (в готовом состоянии).
Заключение
Чакви — это перспективная зона для тех, кто рассматривает недвижимость вблизи Батуми, но с более спокойной обстановкой, относительно адекватными ценами и высоким потенциалом роста.
Подходит как для частного проживания, так и для сдачи в аренду или развития гостиничного бизнеса.
П.С.
Чакви интересная локация для тех кто не хочет Батуми, но хочет быть поближе к нему. Цены пониже и можно найти много разных участков разного объёма и разного статуса, тут всё зависит от ваших целей и бюджета.
У нас есть свой человек в Чакви, кто там занимается недвижимостью ещё со времён динозавров и знает всё про эти места и нюансы недвижимости.
Позвоните нам и мы подберём вам идеальный объект и выйдем на покупу в течении недели !
Все подробности по телефону:
+995 551 097 754 - Влас
Риэлтор, которого вы знаете!
#городагрузии #чакви #грузия #недвижимость