В июне 2025 года аналитический отдел сервиса «Домклик» провел исследование рынка долгосрочной аренды в городах-миллионниках России. В основу исследования легли статистические данные и информация о ценах, представленная в объявлениях сервиса.
В ходе работы были установлены размеры арендных ставок на жилую недвижимость и выявлены города, лидирующие по темпам годового увеличения стоимости аренды. Также была отмечена тенденция к росту числа доступных для аренды объектов. Об этом пишет newsnn.ru.
В Москве средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью 35 кв. метров достигает 67 тысяч рублей в месяц, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель для других городов-миллионников РФ. На втором месте Санкт-Петербург с ценой аренды однокомнатной квартиры около 42,7 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Казань, где средняя месячная арендная плата за однокомнатную квартиру приближается к 30 тысячам рублей.
Самые низкие цены на долгосрочную аренду среди городов-миллионников России зафиксированы в Уфе и Омске — 20 тысяч рублей. Далее в списке городов с наиболее доступной арендой следуют Воронеж и Волгоград, где за месяц проживания в однокомнатной квартире нужно заплатить 20,4 тысячи рублей и 20,5 тысячи рублей соответственно.
В июне 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года в большинстве городов-миллионников наблюдался рост цен на долгосрочную аренду. Этот рост обусловлен сохранением высоких ставок по ипотеке и постепенным завершением государственных программ поддержки ипотечного кредитования, особенно в крупных городах. В результате многие потенциальные покупатели жилья вынуждены арендовать его, что поддерживает рост арендных ставок.
С начала текущего года практически во всех городах-миллионниках увеличилось количество предложений по долгосрочной аренде квартир. Эта тенденция объясняется выходом на рынок собственников, которые приобрели квартиры в новостройках специально для сдачи в аренду, в том числе благодаря завершившейся программе льготной ипотеки, стартовавшей в 2020 году.
К примеру, за последние полгода число объявлений о сдаче квартир на сервисе «Домклик» особенно заметно выросло в Казани (+135%), Ростове-на-Дону (+85%) и Перми (+80%). Часть собственников решила сдавать недвижимость в аренду из-за невозможности быстро ее продать и нежелания делать значительные скидки.