Фото https://ru.freepik.com/author/freepik
Бывшая супруга требовала признать общим имуществом квартиру, купленную по договору долевого участия до брака, но оформленную в собственность в период брака. Она также просила взыскать компенсацию за автомобиль (200 тыс. руб.) и половину долга перед ТСЖ (110 тыс. руб.), который оплатила сама за счет удержания 25% своей зарплаты.
Районный суд частично удовлетворил иск: бывший супруг должен был выплатить компенсацию за половину стоимости автомобиля и долга перед ТСЖ. Однако требование о компенсации за долю в квартире было отклонено.
Апелляция подтвердила это решение, но кассационный суд отменил его и направил дело на пересмотр. В итоге, после повторного рассмотрения, суд присудил истице более 4 млн рублей в качестве компенсации за половину квартиры.
Верховный суд указал, что квартира, приобретённая по договору долевого участия до вступления в брак, не может считаться совместной собственностью супругов, даже если право собственности оформлено в браке. Это положение стало основанием для отмены решений нижестоящих судов, которые присудили компенсацию за долю в этом жилье.
Верховный суд подчеркнул, что для признания имущества совместным важны момент и основание его приобретения. В данном деле апелляционный суд ошибочно отнёс квартиру к общему имуществу, не учтя, что она была куплена до брака, а последующее оформление прав и погашение обязательств в браке не меняют её правового статуса.
Определение № 19-КГ25-6-К5