Срок государственной регистрации права собственности на частные дома, построенные самостоятельно с помощью «Льготной ипотеки», увеличен с 12 до 24 месяцев.
«Льготная ипотека» по ставке не более 8%, действовавшая до 1 июля 2024 года, распространялась в том числе на строительство частных домов своими силами. По условиям программы заёмщик должен был зарегистрировать право собственности на дом в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора.
Однако на практике зачастую добросовестные заёмщики из-за объективных факторов не успевали оформить право собственности в течение 12 месяцев. Это приводило к росту ставки по ипотеке с льготной до рыночной.
«ДОМ.РФ одной из своих задач ставит защиту прав и интересов граждан по жилищным вопросам. Мы видим, что у добросовестных заёмщиков возникали проблемы с соблюдением 12-месячного срока при государственной регистрации индивидуальных жилых домов, построенных своими силами с помощью ипотечного кредита. По результатам анализа сложившейся практики стало понятно: 24 месяца — достаточный срок как для строительства, так и для регистрации частного дома», — отметила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.
Изменения позволят гражданам вернуть льготную процентную ставку после регистрации права собственности на построенный дом или после уведомления об этом банка, выдавшего льготный ипотечный кредит.
#кредитныйброкер #Светлов #строительстводома #льготнаяипотека
