С начала года портфель строящихся проектов девелопера STONE увеличился почти в два раза и в июле достиг 850 000 кв. м. Этот объем сформирован десятью офисными объектами и двумя жилыми комплексами бизнес+ класса. Всего в портфеле девелопера — 2,5 млн построенных, строящихся и проектируемых квадратных метров: это более 40 проектов офисного и жилого назначения.
С начала 2025 года компания получила разрешения на строительство порядка 350 000 кв. м недвижимости. Среди новых строящихся объектов девелопера — офисные кварталы STONE Ходынка 2 и STONE Калужская, а также бизнес-центр класса А STONE Римская. Еще один объект девелопера, строительство которого началось в 2025 году, — жилой комплекс STONE Rise. До конца года STONE планирует получить разрешения на строительство еще трех офисных проектов, а также жилого комплекса в рамках направления STONE Dom — STONE Grain. Таким образом, к концу года девелопер может увеличить объем портфеля строящихся объектов до 1 млн кв. м, обеспечив выход компании в топ крупнейших девелоперов по объемам строительства в Москве.
Параллельно компания готовится ко вводу в эксплуатацию более 100 000 кв. м в 2025 году: это премиальное офисное здание для монорезидента STONE Курская и бизнес-центр класса А STONE Савеловская. К середине 2026 года общий объем введенных в эксплуатацию офисных площадей класса А в портфеле девелопера составит более 300 000 кв. м. В будущем компания планирует сохранять ежегодный темп ввода объектов на уровне 200 000 кв. м и более.
«Несмотря на рост себестоимости строительства и высокую ключевую ставку, мы следуем стратегии развития компании и планомерно увеличиваем объемы строительства офисных и жилых проектов, а также сохраняем баланс предложения на разной стадии строительства. Широкая линейка предложения от небольших офисов до зданий целиком позволяет нам удовлетворить фактически любой запрос на недвижимость, а наличие персонального сервиса от агентства STONE Realty обеспечивает клиентам всестороннее комплексное решение задач по реализации их площадей», — рассказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Сегодня девелопером представлено 15 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства в восьми районах столицы. По данным NF Group на начало 2025 года, STONE имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке. Компания успешно реализует себя и в жилом сегменте, имея уже три жилых комплекса бизнес+ класса на разных стадиях разработки. В 2024 году компания возглавила топ-6 устойчивых девелоперов исследования FResearch — проект Forbes.
