В июне 2025 года «Домклик» провел анализ рынка долгосрочной аренды в крупнейших российских городах. Используя данные объявлений, размещенных на платформе, они исследовали стоимость аренды, выявили города с наиболее значительным ростом цен за год и оценили изменения в объеме доступных предложений.
В Москве средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров составила 67 тысяч рублей в месяц. Это более чем в два раза превышает аналогичный показатель для других городов-миллионников России. Санкт-Петербург занимает второе место по дороговизне, где аренда такой же квартиры обходится в 42,7 тысячи рублей. На третьем месте находится столица Татарстана, Казань, со средней ценой около 30 тысяч рублей за ежемесячную аренду однокомнатного жилья. Об этом пишет newsnn.ru.
Самые бюджетные варианты долгосрочной аренды среди городов-миллионников можно найти в Уфе и Омске: стоимость аренды составляет 20 тысяч рублей в месяц. Немного дороже обойдется аренда в Воронеже и Волгограде, где за однокомнатную квартиру придется заплатить 20,4 тысячи и 20,5 тысячи рублей соответственно.
Если сравнивать июнь 2025 года с аналогичным периодом 2024-го, цены на долгосрочную аренду в большинстве крупных городов продемонстрировали восходящую динамику. Это объясняется сохранением высоких ипотечных ставок и постепенным завершением государственных программ поддержки ипотеки, особенно в густонаселенных городах. В результате многие потенциальные покупатели жилья становятся арендаторами, что оказывает повышающее давление на арендные ставки.
С начала 2025 года почти во всех городах-миллионниках увеличилось предложение долгосрочной аренды. Этот тренд объясняется появлением на рынке аренды собственников, которые приобретали квартиры в новостройках специально для сдачи в аренду, в том числе используя льготные ипотечные программы, запущенные в 2020 году.
К примеру, за последние полгода количество объявлений о сдаче квартир через сервис «Домклик» особенно заметно возросло в Казани (на 135%), Ростове-на-Дону (на 85%) и Перми (на 80%). Некоторые владельцы предпочли сдавать свои квартиры, столкнувшись с трудностями при продаже и не желая снижать цену.