📰 Вести с полей Главного девелоперского форума «Движение»!
Начнём с того, что «Кто не девелопер — тот лох»😱 Илья Пискулин на открытии форума «Движение» рассказал, что в этом году пришлось отказать порядка 1500 компаниям — не девелоперам ❌
Ну а на самом деле, обратить внимание хочу даже не на то, что:
“Власти больше не будут спасать девелоперов, как это было в ситуации с Urban Group”
и
“Больше продлений моратория на штрафы за просрочку ввода в эксплуатацию не будет”
и
“Девелоперам жилья в крупных городах не стоит рассчитывать на субсидии”
И даже не на то, что:
“Кроме точечных решений, расширения льготной ипотеки не будет”
➡️ А вот на что — на остатки и риски перепроизводства
Хотя, какие это уже «риски»? Это уже больше похоже на факт…
Так вот, анализ 28 регионов (более 80% всех денег отрасли) показывает, что состояние дел со скоростью реализации новостроек не очень позитивная — наглядно на графике ниже ⬇️
📍 И если Москва, Питер, Нижний Новгород и Севастополь смотрятся неплохо с уровнем около 2 лет, то в остальных 24 регионах уже назревает существенная проблема… причём в почти 10 регионах она уже «назрела» — уровень более 3 лет, а у «Лидера» — Краснодарского Края — более 5,5…
📝 Сюда же — любопытная аналитика от «Этажей»:
“Ввод многоквартирных домов в России в 2027-2028 годах может рухнуть до 40%
По данным компании «Этажи», количество новых стройплощадок, вышедших в проектирование и начавших реализацию в этом году, сократилось примерно на 60% по сравнению с 2023 годом”
… и как же нам быть с планами в 700 миллионов квадратных метров до 2030 года? 🤔
#движение2025 #девелоперы #строительство #мкд #статистика
