Недобросовестные застройщики дорогого жилья пользуются отстуствием нормативов.
84% россиян, купивших жилье в домах бизнес- и премиум-класса, недовольны его качеством. Об этом «Известиям» рассказали в компании Urban Grade, которая занимается сертификацией новостроек.
Там говорят, что застройщики могут вводить покупателя в заблуждение, искусственно завышая класс жилья. Они создают нереалистичные визуализации и дают невыполнимые обещания. Как следствие, клиенты оказываются недовольны тем, что реальная квартира заметно отличается от визуализации, которую им показывали.
Так, покупатели отметили дефекты систем «умный дом» (67% респондентов). 66% недовольны качеством инженерных систем, в первую очередь, вентиляцией. Так, застройщик может установить стандартное кондиционирование без притока и очистки воздуха с улицы вместо дорогой приточно-вытяжной вентиляционной установки и климат-системы.
34% недовольны качеством дверей, 27% — стеклопакетами. Сантехникой недовольны 23% опрошенных.
Эксперты указывают, что в России есть нормативы только нормативы по нижней границе качества для новостроек — этим и пользуются недобросовестные застройщики дорого жилья.