Большое количество строительных компаний из-за сложного финансового положения и отсутствия перспектив снижает объемы, сокращает персонал и «впадает в спячку», чтобы сохранить шанс на реанимацию и восстановление позже. Об этом заявил глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков в интервью «Интерфаксу».
«Но "спячка" не может быть бесконечной. Если падение будет продолжаться еще более полугода — до конца этого года, то мы увидим большое количество ликвидированных юридических лиц в стройке, в первую очередь подрядных организаций», — отметил Антон Глушков.
Сейчас есть риск сведения почти к минимуму вывода на стройку новых проектов, говорит он. Чтобы этого избежать, нужно снять избыточные административные барьеры, формализовать и унифицировать процедуры и сроки прохождения проверок проектов. Кроме того, нужно снизить обязательные требования в сфере административных процедур девелопмента (получение разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию и т.д.), так и непосредственно в области технического регулирования.
Но только нефинансовых мер недостаточно для сохранения текущих объемов строительства. Нужно параллельно прорабатывать дополнительные механизмы поддержки, считает Антон Глушков. Самой обсуждаемой мерой из таких является точечное субсидирование процентных ставок по проектному финансированию для застройщиков в низкомаржинальных регионах РФ.
Сейчас ситуация очень неоднородна, говорит глава НОСТРОЙ. По его словам, в городах-миллионниках строительство сокращается, но спрос и предложение сохраняются. А вот в городах с населением от 500 тыс. жителей и меньше — сложная ситуация, особенно в части новых проектов, где объемы новых запусков стремятся к нулю, и большая часть коллег-девелоперов ставят новые проекты на паузу.
Ввод многоквартирных домов застройщиками сократился на 10,2% за январь – март 2025 года. Всего за 5 месяцев в РФ ввели 44,6 млн кв. м жилья.