🛠 #советы
💎 Элитная недвижимость: мечта или ловушка? Как не потерять миллионы при покупке премиум-объекта
Пентхаус с видом на Кремль, дизайнерская отделка, тишина и охрана. Всё звучит как сказка — но многие покупатели элитной недвижимости попадают в ловушку.
❗️ Покупка «элитки» — не гарантия качества. За красивой обёрткой часто скрываются:
— юридически «грязные» объекты
— скрытые обременения
— дома без разрешения на ввод в эксплуатацию
— низкая ликвидность, когда вы не можете продать квартиру годами
📉 Даже в сегменте премиум-класса рынок переживает потрясения. Объём сделок в Москве снизился на 30%. Некоторые дома простаивают годами. Цена — заоблачная, но спрос падает.
Вот что нужно обязательно проверить, прежде чем вложиться:
✅ Документы: ЕГРН, разрешения, история собственников
✅ Репутацию застройщика
✅ Финансовую устойчивость ЖК: долги по коммуналке, споры с УК
✅ Архитектурную концепцию: иногда «элитка» лишь на бумаге
✅ Правила дома: бывают запреты на сдачу, животные, ремонты
📌 Совет: привлекай юриста, проверяй всё сам. Не верь только словам застройщика или риелтора.
👇 Читайте полную версию по ссылке:
📲 Недвижимость с дисконтом от 30%:
[Сайт](https://torgi-ru.ru)
[ТГ-канал](https://t.me/torgi_ru_all)
————————————————————
✍️ 💬 А ты бы решился вложиться в элитку в 2025 году? Или лучше взять три квартиры попроще? 👇
————————————————————
🏷 Теги:
🏠 #ЭлитнаяНедвижимость
⚠️ #Риски
💰 #ПремиумСегмент
📋 #ГайдПокупателя
🔎 #ПроверкаДокументов
📉 #СпросИПредложение
📢 #ВажноЗнать
