Сколько стоит надежда? Иногда несколько ночных смен. Иногда просто встретить нужного человека в нужный момент.
В апреле 2025 года наш агент встретилась с клиенткой, которую система давно списала со счетов.
- Женщина полтора года искала квартиру, но всё безуспешно: единственным её активом был материнский капитал, а ежемесячно она могла платить не больше 10 тысяч рублей.
На первый взгляд — безнадёжно. На практике — история с финалом, от которого наворачиваются слёзы.
Как невозможное стало возможным
«Я увидела, что она может тянуть небольшой платёж, и у неё есть маткапитал в размере 670 тысяч рублей, вспоминает агент. Я сразу поняла, что она заслуживает шанс».
Начали искать. Обратили внимание на студии в ЖК «Ясно.Янино» с чистовой отделкой и сдачей дома через полгода. Условия совпадали идеально:
- Первоначальный взнос в рамках маткапитала.
- Платёж до сдачи дома 10 000 рублей в месяц.
- Чистовая отделка. Можно заехать сразу после получения ключей.
На следующий день после знакомства они поехали смотреть квартиру. Нашли аналогичную готовую. Зашли, всё потрогали, всё увидели своими глазами. Клиентка заплакала.
«Она стояла и смотрела, как строится дом. Плакала и рассказывала, через что ей пришлось пройти».
За кулисами сделки: аресты, долги и ночные смены
Сделка не оказалась простой. У клиентки были арестованы все счета. На момент бронирования у неё был долг в 90 тысяч рублей.
Чтобы получить возможность открыть счёт и оформить эскроу, она вышла на несколько ночных смен подряд.
«Она буквально бежала на работу. Смена за сменой. Чтобы закрыть долги и получить возможность для сделки. Я просто восхищалась её решимостью», — говорит агент.
Когда деньги поступили, они зарегистрировали ДДУ. Осталось только дождаться, чтобы средства маткапитала поступили застройщику. Документы подали через СФР, и спустя 70 дней деньги пришли. Сделка состоялась.
Что важно знать тем, кто в похожей ситуации
Если у вас только маткапитал и небольшой стабильный доход, вы не обречены. Просто нужно знать, где искать:
- Выбирайте новостройки с минимальной ставкой до сдачи.
- Ориентируйтесь на объекты с чистовой отделкой.
- Работайте со специалистами, которые знают рынок льготных сделок.
Эта история не про деньги. Она про силу. Про то, что даже в самой сложной ситуации можно найти выход.
«Когда я увидела её улыбку и слёзы радости, поняла, что именно для этого я и работаю. Не просто продавать квадратные метры, а менять чью-то жизнь».
Именно такие истории напоминают: за цифрами в ипотечной таблице всегда стоят люди. Их страхи, их надежды, их маленькие победы.
Если вы оказались в похожей ситуации, просто знайте: выход есть. Иногда он начинается с простого сообщения агенту недвижимости.
Наша команда разработала Чек-лист «Путь к идеальной квартире», который поможет учесть все нюансы и выбрать наиболее подходящий для себя вариант! Рассказали о бюджете, локациях, застройщиках, безопасности и др. Заполняйте форму ниже и забирайте файл.
Только для читателей Дзена мы проводим бесплатную консультацию. Если вы ищете подходящий вариант для себя или инвестиций — оставьте заявку на сайте или напишите в Tелеграм.
Поможем подобрать идеальную для вас квартиру, а также проясним скрытые аспекты, связанные с выбором и покупкой недвижимости.