Президент России Владимир Путин подписал закон, предоставляющий городам федерального значения особые права при реализации программ комплексного развития территорий. Новый нормативный акт позволит Москве, Петербургу и Севастополю самостоятельно определять требования к размещению новых жилых домов для переселенцев.
- В документ вошли принципиально важные для петербуржцев аспекты. В частности, теперь города федерального значения, в том числе и Петербург, смогут самостоятельно определять гарантии близости расселения, - заявил депутат ЗакСа Северной столицы Денис Четырбок.
Согласно документу, региональные власти теперь могут устанавливать особые правила выбора площадок для строительства жилья взамен изымаемого, а также самостоятельно определять порядок компенсационных расчетов. Особое внимание уделено ветхим домам - их можно будет включать в программу реновации даже без решения собрания собственников, если здания имеют критический уровень износа.
Закон также упрощает процедуру градостроительного планирования, разрешая подготовку документации для объектов регионального значения без их предварительного включения в генпланы. В исключительных случаях реализация таких проектов возможна без публичных слушаний, что должно ускорить процесс комплексного развития городских территорий.
Принятые изменения помогут мегаполисам эффективнее решать жилищные проблемы, но одновременно требуют тщательного контроля за соблюдением прав граждан. Новые нормы вступают в силу после официального опубликования и должны помочь крупнейшим городам страны ускорить процессы реновации и комплексного развития застроенных территорий.
Автор: Регина МАРИНЕЦ