Поскольку большинство многоквартирных домов строились и вводились в эксплуатацию до 2005 года, поэтому в их технической документации встречаются ошибки в расчете общей площади (до 2005 г. не было единого правила, как учитывать общую площадь жилого помещения, а с 2005 г. ЖК РФ исключил из общей площади лоджии, балконы, неотапливаемые террасы и веранды).
Поэтому при неправильном расчете площади квартиры плата за отопление необоснованно завышается на площадь балкона или лоджии.
Если заказать контрольный обмер квартиры у кадастрового инженера или в бюро Ростехинвентаризации, в сведения кадастрового учета внесут корректные данные о площади квартиры — и плата за отопление снизится.
Вот только сделать перерасчет за все прошлое время не удастся — Верховный суд РФ отказывает, т. к. действующие правила этого не предусматривают.
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном» - , где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
Почему закон о самозапрете на кредиты не защищает на 100 процентов от мошенников
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Образец заявления о проведении проверки качества оказанных услуг