Ввод нового жилья продолжает падать, — Росстат. В мае зафиксирован -17% по объемам год к году, и падение больше 26% отдельно по сегменту ИЖС.
Кроме того, застройщиков снова освободили от ответственности за срывы сроков по ДДУ и некачественные работы.
❗️Мораторий на штрафы и неустойки продлили до конца года.
Итого, нельзя:
- начислять неустойку за просрочку передачи квартиры;
- требовать компенсацию за затяжку с устранением недостатков или за снижение цены, если покупали для себя;
- взыскивать штраф за отказ добровольно решать ваши претензии.
🧐 Через 1,5-2 года нас ждёт переизбыток неликвидных, но дорогих недостроенных квартир. Все хорошие варианты разберут к 2027-му, а новых не появится.
🤷♂️ А цены снижать никто так и не станет: в созданном застройщиками дефиците покупать будут и так. К тому же к осени, на фоне роста курса доллара и снижении ставки по вкладам, цены на вторичном рынке так же полезут вверх.
