Михаил вертел в руках ключи, все еще не веря своему счастью. Целых восемь лет копил он на первоначальный взнос, откладывая с каждой зарплаты, подрабатывая по вечерам, отказывая себе в отпусках и развлечениях. И вот наконец сбылось — собственная квартира! Пусть небольшая, пусть на окраине города, но своя, родная, долгожданная.
Ремонт делали вместе с отцом — экономили как могли, многое своими руками. Обои клеили до глубокой ночи, ламинат укладывали в свободные от основной работы дни. И хоть устали до чертиков, но результат того стоил. Теперь у него был свой уголок, свои стены, свое личное пространство.
Татьяна, его жена, особо ремонтом не интересовалась. Она вообще восприняла покупку квартиры без энтузиазма. «Ипотека на пятнадцать лет, кабала», — пожимала плечами она, когда Михаил делился с ней радостью от подписания договора. А когда он рассказывал о планах на обустройство жилья, и вовсе закатывала глаза: «Ой, только не начинай опять...»
Они поженились три года назад, еще студентами. Миша влюбился в Татьяну с первого взгляда — яркая, уверенная в себе, остроумная. Она казалась такой недосягаемой для скромного отличника с технического факультета. Но на одной из студенческих вечеринок они разговорились, и Таня неожиданно проявила интерес. Так и закрутилось.
Жили сначала у его родителей, потом снимали комнату в коммуналке, затем однушку на окраине. Михаил все это время откладывал на собственное жилье, а Татьяна предпочитала тратить свою зарплату на себя — модные вещи, салоны красоты, посиделки с подругами.
— Это твоя мечта, не моя, — говорила она, когда он заводил разговор о совместных накоплениях. — Я и на съемной квартире прекрасно себя чувствую.
И вот теперь, стоя посреди своей, наконец-то своей квартиры, Михаил испытывал двойственные чувства. С одной стороны — гордость и радость, с другой — легкую горечь от того, что жена не разделяла его восторга.
Звук поворачивающегося в замке ключа вывел его из задумчивости. Таня вернулась с работы. Она вошла в квартиру, на ходу скидывая туфли, и устало опустилась на новый диван.
— Привет, — сказала она, потирая ноги. — Как твой первый день в новом жилище?
— Отлично! — улыбнулся Михаил. — Расставил книги на полках, повесил картины. Смотри, как уютно стало!
Татьяна окинула взглядом комнату и кивнула:
— Да, неплохо получилось. Хотя я бы обои другие выбрала. Эти какие-то скучные.
Михаил предпочел пропустить этот комментарий мимо ушей. Обои они выбирали вместе, и тогда Тане они вполне понравились.
— Я ужин приготовил, — сказал он. — Пойдем на кухню?
За ужином Татьяна была непривычно молчалива, словно что-то обдумывала. Михаил рассказывал о планах на выходные — нужно было еще шкаф в спальне собрать, карнизы повесить. Жена кивала, но явно думала о чем-то своем.
— Миш, — наконец произнесла она, когда он сделал паузу, — я тут подумала... У моей мамы ведь проблемы с жильем, ты знаешь.
Михаил настороженно кивнул. Да, он знал. Тещу он видел всего несколько раз, на важных семейных событиях, и особой симпатии к ней не испытывал. Елена Викторовна была под стать дочери — властная, своенравная, с завышенными ожиданиями от окружающих. Она жила в старой коммуналке, постоянно конфликтовала с соседями, но на другое жилье у нее не хватало средств.
— Так вот, — продолжила Татьяна, — я тут подумала... Купил квартиру? Отлично! Теперь пропиши мою мать.
Михаил поперхнулся чаем, который как раз отпивал из кружки.
— Что? — переспросил он, решив, что ослышался.
— Пропиши мою мать, — повторила Татьяна, как будто речь шла о чем-то совершенно обыденном. — Ей нужна постоянная прописка в городе для оформления пенсии и льгот. А у нее только временная регистрация.
— Таня, — Михаил отставил кружку в сторону, — ты серьезно? Я десять лет шел к этой квартире. Влез в ипотеку на пятнадцать лет вперед. И ты хочешь, чтобы первое, что я сделал — прописал в ней твою мать?
— А что такого? — Татьяна пожала плечами. — Ты же не думаешь, что она сюда переедет? Ей просто нужна прописка, штамп в паспорте.
— Дело не в переезде, — покачал головой Михаил. — Прописка дает определенные права на жилплощадь. И выписать человека потом не так-то просто.
— Господи, Миша, это же моя мать! — Татьяна начала раздражаться. — Не какой-то там посторонний человек. Кого ты боишься? Что она отсудит у тебя половину квартиры?
Михаил промолчал, хотя именно этого он и опасался. В историях с недвижимостью он всегда предпочитал перестраховаться. Кто знает, как сложатся обстоятельства?
— Я подумаю, — наконец сказал он.
— О чем тут думать? — Татьяна поднялась из-за стола. — Мама ждет ответа. Ей нужно до конца месяца оформить документы.
— Я все равно сначала хочу все обдумать. Проконсультироваться с юристом.
— С каким еще юристом? — Татьяна всплеснула руками. — Ты мне не доверяешь? Или моей матери?
— Дело не в доверии, — терпеливо начал объяснять Михаил. — Дело в том, что прописка — серьезный шаг. Я просто хочу быть уверен, что это не повлечет за собой никаких проблем.
— Каких еще проблем? — Татьяна уже не скрывала раздражения. — Миша, ты иногда такой мелочный! Я прошу тебя об одолжении, а ты начинаешь вести себя как... как скряга!
— Скряга? — Михаил почувствовал, как поднимается волна гнева. — Я скряга? Я, который восемь лет откладывал на эту квартиру, пока ты тратила деньги на шмотки и рестораны? Я, который год пахал на двух работах, чтобы сделать ремонт? Это я скряга?
Татьяна замолчала, видимо, не ожидав такой отповеди. Обычно спокойный и уступчивый, Михаил редко повышал голос.
— Я не это имела в виду, — наконец сказала она уже тише. — Просто для мамы это действительно важно. И я не понимаю, почему ты упираешься.
— Я не упираюсь. Я просто хочу все взвесить, — Михаил тоже постарался говорить спокойнее. — Дай мне несколько дней, ладно?
Татьяна неохотно кивнула и вышла из кухни. Остаток вечера прошел в напряженном молчании. Михаил пытался сосредоточиться на книге, но мысли постоянно возвращались к разговору. Что делать? Отказать — и поссориться с женой? Согласиться — и рисковать собственностью, за которую еще пятнадцать лет выплачивать кредит?
Утром, собираясь на работу, он решил посоветоваться с отцом. Тот всегда был рассудительным и давал дельные советы.
Отец выслушал его внимательно, попыхивая трубкой.
— Значит, жена хочет прописать мать в твоей квартире, — задумчиво произнес он. — А что говорит твоя интуиция?
— Интуиция говорит — не делай этого, — честно признался Михаил. — Но я боюсь обидеть Таню. Она восприняла мой отказ как личное оскорбление.
— А что ты знаешь о матери Татьяны? — спросил отец. — Какой она человек?
Михаил задумался. Что он знал о теще? Немного. Она всегда держалась отстраненно, смотрела свысока. Однажды он случайно услышал, как она говорила дочери: «Могла бы найти и получше. Этот твой Миша — ни денег, ни связей, ни амбиций».
— Если честно, не самые лучшие впечатления, — признался Михаил. — Она... расчетливая. И не очень-то меня жалует.
— Тогда слушай свою интуицию, сын, — серьезно сказал отец. — В вопросах с недвижимостью лучше перестраховаться. Я много историй знаю, когда родственники отсуживали жилье. Особенно пожилые, с кучей льгот.
— Но как объяснить это Тане? Она уже обиделась...
— Правду скажи. Что любишь ее, но квартира — это твоя собственность, за которую ты долго работал и еще будешь работать. И что прописывать кого-то, даже близкого родственника — это риск.
Михаил кивнул. Совет был разумный, но как-то он сомневался, что Татьяна примет такой ответ спокойно.
Вечером, вернувшись с работы, он обнаружил дома неожиданную гостью — тещу. Елена Викторовна восседала в кресле, с царственным видом осматривая квартиру. Татьяна суетилась вокруг, заваривая чай.
— А, вот и хозяин объявился! — воскликнула теща, увидев его. — Здравствуй, Михаил. Пришла полюбоваться на твои хоромы.
— Здравствуйте, Елена Викторовна, — Михаил старался быть вежливым, хотя внутри все клокотало от возмущения. Ни Таня, ни её мать даже не подумали предупредить его о визите.
— Мама заехала посмотреть, как мы устроились, — сказала Татьяна, бросая на него предупреждающий взгляд. — Я ей рассказала про нашу идею с пропиской.
— Нашу идею? — Михаил поднял брови. — Насколько я помню, это была твоя идея, и я сказал, что подумаю.
Татьяна стрельнула в него раздраженным взглядом.
— Да какие тут думы? — вмешалась теща. — Дело-то житейское. Мне прописка нужна для пенсии, иначе придется возвращаться в деревню. А там что? Ни больницы нормальной, ни магазинов...
— Я понимаю ваши трудности, — осторожно начал Михаил, — но прописка — это серьезный вопрос. Человек, прописанный в квартире, получает определенные права...
— Какие еще права? — перебила Елена Викторовна. — Ты думаешь, я на твои хоромы претендую? Мне своя конура привычнее. Мне только штамп в паспорте нужен, чтобы пенсию здесь оформить.
— Тогда, может быть, есть другие варианты? — предложил Михаил. — Например, временная регистрация? Или прописка у знакомых?
— У каких знакомых? — фыркнула теща. — Кому я нужна? А временная регистрация для пенсии не подходит, мне постоянная нужна.
Михаил посмотрел на Татьяну, ища поддержки, но та демонстративно отвернулась, делая вид, что занята чаем.
— Я не отказываюсь категорически, — сказал он, обращаясь больше к жене, чем к теще. — Я просто хочу сначала проконсультироваться с юристом, узнать все правовые аспекты.
— Юристом! — воскликнула теща. — Ишь ты какой! Родной матери жены не доверяет! А еще говорят, технари — простые люди...
— Дело не в доверии, — Михаил начал терять терпение. — Дело в том, что я несу ответственность за эту квартиру. Я плачу ипотеку, я буду ее выплачивать еще пятнадцать лет. И я имею право знать, какие юридические последствия может иметь прописка постороннего человека.
— Постороннего? — теща поднялась с кресла. — Я тебе посторонний человек? Мать твоей жены? Ну знаешь ли!
— Мама, успокойся, — Татьяна подошла к матери и положила руку ей на плечо. — Миша просто осторожничает. Ты же знаешь мужчин...
— Знаю, — отрезала теща. — Только твой муж, по-моему, перегибает палку. Я не собираюсь на его квартиру покушаться. Мне просто прописка нужна!
Михаил почувствовал, что разговор заходит в тупик. Он решил взять паузу.
— Давайте отложим этот разговор, — предложил он. — Все равно сегодня мы ни к чему не придем. Я обещаю подумать и дать ответ через пару дней.
Теща недовольно поджала губы, но промолчала. Татьяна метнула в него сердитый взгляд, но тоже ничего не сказала. Остаток вечера прошел в натянутой беседе о погоде, ценах и здоровье общих знакомых.
Когда Елена Викторовна наконец ушла, Татьяна набросилась на мужа:
— Ты мог бы быть повежливее! Мама пришла к нам в гости, а ты устроил допрос!
— Я? Допрос? — изумился Михаил. — Таня, это твоя мать пришла с конкретной целью — выбить из меня согласие на прописку. И ты ее привела без предупреждения, поставив меня перед фактом!
— А что такого? Мама просто хотела посмотреть нашу квартиру.
— Нашу? — Михаил горько усмехнулся. — Таня, будем честными. Это моя квартира. Я за нее платил, я за нее плачу, и буду платить еще пятнадцать лет. Ты не вложила в нее ни копейки.
— Вот как ты заговорил! — Татьяна уперла руки в бока. — Значит, это не наша семейная квартира, а твоя личная собственность?
— В юридическом смысле — да, — твердо сказал Михаил. — Я не против того, чтобы ты считала ее своим домом. Но решения по такому серьезному вопросу, как прописка, я буду принимать сам.
— Прекрасно, — Татьяна развернулась и пошла в спальню. — Тогда и решай сам! А я маме позвоню, скажу, что муж у меня жмот и собственник!
Дверь спальни захлопнулась. Михаил остался один в гостиной, чувствуя смесь злости, обиды и растерянности. Неужели он и правда скряга? Может, стоит согласиться, чтобы сохранить мир в семье?
Он решил еще раз все обдумать на свежую голову и лег спать на диване в гостиной. Утром Татьяна ушла на работу, не сказав ни слова. Михаил тоже собрался и поехал в офис, но по дороге решил заехать к юристу, с которым когда-то консультировался по поводу ипотеки.
Юрист выслушал его внимательно и нахмурился.
— Скажу прямо: регистрировать постороннего человека в своей квартире — риск, — сказал он. — Особенно пожилого. Законодательство защищает права пенсионеров, и выписать такого человека будет очень сложно, практически невозможно. Даже если вы разведетесь с женой, теща может остаться прописанной в вашей квартире. И будет иметь право пользования жильем.
— А если составить какой-то договор? — спросил Михаил. — Что она не претендует на квартиру?
— Такой договор не будет иметь юридической силы, — покачал головой юрист. — Вы не можете лишить человека прав, которые ему предоставляет закон.
— То есть, вы советуете отказать?
— Если вы цените свое спокойствие и собственность — да, — кивнул юрист. — Найдите другой способ помочь теще. Может быть, временная регистрация? Или помощь с арендой жилья?
Михаил поблагодарил за совет и поехал на работу. Весь день он обдумывал ситуацию. Что важнее — сохранить мир в семье или обезопасить себя от возможных проблем? Как объяснить Татьяне, что его отказ — не жадность, а здравый смысл?
Вечером он вернулся домой с твердым решением. Татьяна уже была там, демонстративно молчала, занимаясь своими делами. Михаил глубоко вздохнул и начал разговор:
— Таня, я хочу объяснить свою позицию. Я посоветовался с юристом...
— Опять юрист! — всплеснула руками Татьяна. — Ты моей матери не доверяешь, понятно. А мне? Мне ты тоже не доверяешь?
— Дело не в доверии, — терпеливо повторил Михаил. — Дело в законе. По закону, человек, прописанный в квартире, имеет право пользования этим жильем. И выписать его можно только с его согласия или через суд. А суды часто встают на сторону пенсионеров.
— То есть, ты боишься, что моя мать отсудит твою драгоценную квартиру? — Татьяна скривилась. — Какой же ты мелочный, Миша!
— Я не мелочный, я просто смотрю на вещи реально. И предлагаю альтернативу. Я готов помочь твоей матери деньгами на аренду жилья. Или искать другие варианты решения ее проблемы. Но прописывать ее в своей квартире я не буду.
— Прекрасно, — Татьяна схватила сумочку. — Тогда я пойду к маме и скажу, что мой муж предпочитает квартиру семейным отношениям!
— Таня, постой, — Михаил попытался остановить ее. — Давай спокойно поговорим. Я не отказываюсь помогать твоей матери, я просто предлагаю другие способы.
— Не хочу ничего слышать! — Татьяна направилась к двери. — Мне все ясно. Для тебя собственность важнее, чем я и моя семья!
Дверь за ней захлопнулась. Михаил остался один в пустой квартире. Он чувствовал себя разбитым. Неужели его решение действительно было эгоистичным? Может, стоило согласиться ради сохранения мира в семье?
Но что-то внутри говорило ему, что он поступил правильно. Если Татьяна не может понять его опасений, если она ставит интересы своей матери выше его спокойствия и благополучия — возможно, их брак не так крепок, как ему казалось.
Михаил подошел к окну и посмотрел на город, расстилавшийся внизу. За эту квартиру он боролся, копил, работал не покладая рук. И он не собирался рисковать ею, даже если цена вопроса — его брак. Потому что настоящая семья должна уважать границы друг друга, а не требовать жертв в одностороннем порядке.
Телефон в кармане завибрировал — пришло сообщение от Татьяны: «Остаюсь у мамы. Не жди». Михаил вздохнул и отложил телефон. Что ж, пусть так. Время покажет, кто был прав. А пока... пока у него есть крыша над головой, свои стены и свое пространство. И это немало.
Самые популярные рассказы среди читателей: