МОИ ТОП-5 СТРАТЕГИЙ В ЗЕМЕЛЬНОЙ СФЕРЕ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ПОРТФЕЛЯ! 💰
Собрала для вас свои ЛУЧШИЕ (на мой взгляд) стратегии с учетом разного бюджета!
Итак, поехали! 👇
1️⃣ БЕСПЛАТНО или 0 рублей!
Арктический и Дальневосточный гектар:
Отличная инвестиция на 5-10 лет! ⏳
Построили дом? Выкупайте участок раньше!
2️⃣ До 10 000 рублей!
Участок в аренду без торгов!
Оформляем земли сельхозназначения в аренду на 49 лет! Для чего?
Вести с/х деятельность и зарабатывать! 🌾
Сдать участок в субаренду фермерам! 👨🌾
Или переуступить право аренды! 🤝
3️⃣ 10 000 - 50 000 рублей!
Участок в аренду без торгов по процедуре предварительного согласования!
Подходит для себя (строительство дома ) или для заработка (переуступка права аренды, постройка дома и выкуп по льготной ставке от 3% от кадастровой стоимости! ).
Отличная доходность! 📈
4️⃣ 20 000 - 100 000 рублей!
Участок в собственность по процедуре предварительного согласования в регионах с льготной ставкой выкупа! В среднем 15% от кадастровой стоимости! 👌 Не для крупных городов, но доходность хорошая! 🚀
5️⃣ От 300 000 рублей и выше!
☑️Участок в собственность по кадастровой стоимости по процедуре предварительного согласования!
Подходит для локаций, где рыночная стоимость выше кадастровой!
Бюджет = кадастровой стоимости. Цифры разные в зависимости от региона.
☑️Участки в собственность на торгах! 🔨
Моя любимая стратегия! Быстрее всего остального, но требует большего бюджета!
Рассчитываем максимальную планку торгов так, чтобы получить участок ниже рыночной стоимости!
В какую стратегию хотели бы зайти вы? И почему вы еще не там?
Делитесь в комментариях👇
