Когда вы покупаете новый автомобиль, он сразу теряет часть своей стоимости, как только вы выезжаете на нём из автосалона. Это происходит потому, что машина уже считается «б/у», и её рыночная цена падает. С квартирами в новостройках всё может быть совсем по-другому, и иногда даже наоборот! Если вы грамотно выберете место, где строится дом, и сам жилой комплекс, который обещает быть популярным, то цена на такую квартиру может вырасти ещё до того, как строительство закончится.
Например, если вы купите квартиру в районе, где скоро появится метро, новые школы или торговые центры, или в жилом комплексе, который привлекает внимание своим качеством и удобствами, её стоимость со временем может серьёзно увеличиться. Это делает покупку квартиры не просто способом обзавестись жильём для себя и своей семьи, но и отличной возможностью заработать. Вы можете продать квартиру дороже через пару лет или сдавать её в аренду, получая стабильный доход. Такой подход превращает покупку недвижимости в умную инвестицию, которая может приносить выгоду в будущем.
Наша история началась в феврале 2025 года, когда один из наших подписчиков написал нам в Telegram. Он чётко знал, что хочет: трёхкомнатную квартиру в формате «евро» — это когда кухня совмещена с гостиной, чтобы было просторно и современно. У него был бюджет в 23 миллиона рублей, и он сразу сказал, что хочет взять квартиру в рассрочку. Это удобно, потому что можно платить частями и не сразу выкладывать всю сумму, что сильно облегчает жизнь на первых порах.
Наш брокер Павел Иваненко сразу взялся за работу. Он не просто открыл сайты с объявлениями, а реально глубоко копнул рынок новостроек Москвы. Павел учёл все пожелания клиента: бюджет, формат квартиры, рассрочку, и чтобы район был перспективный. В итоге он подготовил подборку из нескольких вариантов, которые идеально подходили под запрос. Клиент с Павлом всё это обсудили, сравнили плюсы и минусы каждого предложения, и в итоге выбрали жилой комплекс бизнес-класса SET в Можайском районе.
Этот комплекс сразу зацепил клиента. Во-первых, место отличное — район удобный, всё рядом. Во-вторых, сам SET выглядит стильно: современная архитектура, продуманные планировки, всё как в лучших новостройках. Плюс, в будущем там ещё и инфраструктура подтянется: новые школы, садики, магазины, а главное — метро недалеко. Короче, это не просто дом, а место, где жить будет комфортно, и квартира со временем только вырастет в цене.
Клиент выбрал классную трёхкомнатную квартиру — просторную, 57,63 квадратных метра, за 22 118 646 рублей. Сделку оформили в рассрочку: всего 30% заплатил сразу, а остальное можно выплачивать постепенно. Это реально удобный вариант, чтобы не влезать в долги. Квартиру забронировали 18 апреля, но с подписанием договора немного затянули — пришлось утрясти кое-какие детали. Тут Павел Иваненко, наш брокер, показал себя с лучшей стороны: он не только всё разрулил, но и договорился с застройщиком, чтобы первый платёж по рассрочке отодвинули на три месяца. Это дало клиенту время подстроиться под свои финансы, и покупка стала ещё комфортнее.
Пока возились с документами, рынок недвижимости решил не скучать. Застройщик SET поднял цены на квартиры в комплексе — и это стало приятным бонусом для клиента. Так как мы зафиксировали цену на момент брони, он не доплатил ни копейки, а его квартира уже стала дороже! То есть, он ещё даже не начал платить по рассрочке, а уже, можно сказать, «заработал» на том, что его квартира выросла в цене. Вот уж точно, грамотно вложился!
И это ещё не всё! У комплекса SET большой потенциал. Через пару лет в 5–7 минутах ходьбы откроют станцию метро, что сразу сделает район ещё круче. Плюс, там планируют построить новые школы, садики, торговые центры — в общем, всё, что нужно для удобной жизни. Всё это значит, что цены на квартиры в этом районе будут только расти. Те, кто покупает жильё на ранних этапах, потом могут либо продать квартиру с хорошей прибылью, либо оставить её себе — жить или сдавать в аренду, чтобы получать стабильный доход. Это как вложение в будущее, которое точно окупится.
Кстати, работа брокера Павла была полностью бесплатна для клиента, потому что комиссию по сделке оплачивает продавец, то есть застройщик. Если вы тоже хотите выгодно купить квартиру, жмите ссылку и пишите в чат с менеджером, какая квартира вам нужна → https://t.me/homexpert_bot?start=dzen